AMSTERDAM

De Lairessestraat 6 2M - 1071 NZ

Ολλανδία

Το διαμέρισμα στη De Lairessestraat στο Άμστερνταμ παρουσιάζει μια διακεκριμένη ευκαιρία στην καρδιά του Oud-Zuid. Το διαμέρισμα των 86 τ.μ. βρίσκεται στο μνημειακής σημασίας κτίριο Loma, σχεδιασμένο από τον F.A. Warners στο πλαίσιο του κινήματος της Σχολής του Άμστερνταμ, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική κληρονομιά με σύγχρονες ανέσεις. Η είσοδος είναι κομψή, με φαρδιές σκάλες και άνετο ασανσέρ που οδηγούν σε έναν χώρο διαμονής με επιβλητικά ταβάνια, διακοσμητικά πιλοξυκόθυρα και αυθεντικές λεπτομέρειες, λουσμένες με φυσικό φως του Άμστερνταμ.

Η ατμόσφαιρα καθορίζεται άμεσα από τις κομψές μαρμάρινες λεπτομέρειες, τον προσεγμένο φωτισμό και τον ρυθμό της αυθεντικής χειροτεχνίας. Ο χώρος διαμονής είναι ευρύχωρος, με μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα εξοπλισμένη με εξελιγμένες συσκευές, όπως εστία πέντε εστιών, φούρνο-μικροκύματα, ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και Quooker. Οι κατασκευές κατά παραγγελία και τα χωνευτά φωτιστικά ενισχύουν την προσεγμένη αντιμετώπιση τόσο της αποθήκευσης όσο και του φωτισμού. Το ήσυχο υπνοδωμάτιο διαθέτει ντουλάπες μέχρι την οροφή και πιλοξυκόθυρο με θέα στους ζωντανούς αλλά ήρεμους δρόμους, ενώ το en-suite μπάνιο προσφέρει μπανιέρα, ντους walk-in και ενσωματωμένες παροχές πλυντηρίου για πρακτική πολυτέλεια.

Σε όλο το διαμέρισμα η διπλή υάλωση εξασφαλίζει θερμομόνωση και ησυχία, ενώ η θέρμανση είναι αποδοτική και περιλαμβάνει μερική ενδοδαπέδια θέρμανση. Το κτίριο αποτελεί δημοτικό μνημείο, αντανακλώντας την καλλιτεχνία του Warners συνδυασμένη με σύγχρονη άνεση, με επαγγελματικά διαχειριζόμενη ένωση ιδιοκτητών και εσαεί εξαγορασμένη επικαρπία γης.

Σε προνομιακή θέση στην De Lairessestraat, οι κάτοικοι βρίσκουν το Vondelpark σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μαζί με διακεκριμένη εστίαση όπως τα Ron Gastrobar και Taiko. Η άμεση πρόσβαση σε τραμ, το σταθμό Zuid και τον περιφερειακό αυτοκινητόδρομο A10 διευκολύνει τη σύνδεση με την πόλη και το Schiphol, ενώ οι λύσεις στάθμευσης περιλαμβάνουν άδειες και κοντινά γκαράζ. Το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει κληρονομιά, σύγχρονη αισθητική και ζωντανή τοπική ζωή για όσους αναζητούν εκλεπτυσμένη διαμονή στην πολυσυζητημένη περιοχή Zuid του Άμστερνταμ.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.