AMSTERDAM
Singel 104 A - 1015 AD
Holandia

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€3,250,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
521m2
Wielkość działki
111m2
Sypialnie
7

Opis

Kamienica przy kanale Singel 104 w Amsterdamie łączy atmosferę Złotego Wieku miasta z nowoczesną wizją życia, pracy lub ich elastycznego połączenia. Ten reprezentacyjny obiekt oferuje około 521 m² powierzchni rozmieszczonej na ośmiu kondygnacjach; wysokie sufity, naturalne światło i szerokie proporcje dają rzadkie poczucie przestronności i dowolnej aranżacji. Nieruchomość stoi na prawie własności w historycznym sercu Amsterdamu, wśród oryginalnych kanałów, w bezpośrednim sąsiedztwie niszowych sklepów, renomowanych restauracji i tętniącej energią ulic Haarlemmerstraat i Haarlemmerdijk.

Doświadczenie mieszkalne buduje tu połączenie zachowanych detali epoki z możliwością indywidualnej adaptacji. Dolne trzy kondygnacje funkcjonowały jako przestrzeń biurowa, a górne piętra mieszkalne zapraszają do komfortowego życia, każde z dużymi oknami i widokami na Singel. Nowoczesne udogodnienia obejmują naturalną wentylację, panele słoneczne, izolację dachu i szyb o wysokiej wydajności oraz ogrzewanie centralne, co pozwala połączyć zrównoważony rozwój z dziedzictwem historycznym.

Taras na dachu wieńczy budynek, odsłaniając panoramę miasta i spokój kanału poniżej. Lokalizacja umożliwia dyskretny dostęp do Dworca Centralnego w zaledwie pięć minut oraz bezpośrednie połączenie z obwodnicą A10. Ta amsterdamska kamienica nad kanałem to zarówno dom z historią, jak i podstawa nowych możliwości — rzadka, w pełni elastyczna propozycja w jednym z najbardziej wyjątkowych europejskich miast.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Panele słoneczne
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 3.250.000 k.k.
Status
onder bod
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Grachtenpand
Typ budynku
tussenwoning
Okres budowy
1740
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
7
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
521 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
20 m2
Objętość w metrach sześciennych
1889 m3
Wielkość działki
111 m2
Udogodnienia
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent