Villa cena wywoławcza in Deurningen, Holandia | Nieuwe Grensweg 2 7561 RX

Villa Deurningen to historyczna posiadłość wpisana na listę zabytków, położona na 2,38 ha angielskich ogrodów krajobrazowych, oferująca wyrafinowany styl życia pomiędzy dwoma jeziorami w jednym z najbardziej chronionych rezerwatów przyrody Twente. Powierzchnia mieszkalna wynosi 370 m²; willa została zaprojektowana w 1901 roku przez architekta Karela J. Mullera, uznanego za twórcę dziedzictwa architektonicznego regionu. Spokojne otoczenie z dostępem przez 500-metrowy prywatny podjazd zapewnia kameralność oraz centralne położenie w pobliżu Hengelo, Enschede i kluczowych tras komunikacyjnych.

Architektura willi podkreśla jej historię, zachowując oryginalne podłogi terazzo, parkiet, zabudowy stolarskie oraz liczne witraże. Siedem sypialni i dwie łazienki rozmieszczono tak, by zapewnić równowagę między życiem rodzinnym a prywatnością. Starannie odrestaurowane detale uzupełniają dyskretne udoskonalenia, takie jak nowoczesny piec na pellet i pompa ciepła, dodatkowa stolarka okienna, ściany warstwowe oraz całkowicie zaizolowany dach.

Natura otacza posiadłość: panoramiczne widoki na wodę i bezpośredni dostęp do ścieżek wijących się przez chronione lasy. Odrestaurowane ogrody zgodne z projektem L.A. Springera eksponują widoki na oba jeziora, dają dojrzałe sady i starannie zaprojektowane rabaty. Różnorodność ptaków, dzikie kwiaty oraz ponadstuletni park kształtują wyjątkowy rytm życia. Udogodnienia, teatry, transport i sklepy są w zasięgu kilku minut, a atmosfera miejsca pozostaje wyrafinowana i spokojna.

Przestronny garaż oferuje praktyczne rozwiązania, a status NSW oznacza korzystne ulgi podatkowe. Roczny czynsz w wysokości 20 000 € odzwierciedla wyjątkowy charakter posiadłości. Ta willa to niezmienny, prywatny azyl dla osób ceniących architektoniczną proweniencję, nienaruszoną przyrodę i bezpośredni dostęp do kulturalnego serca Twente.

Odkryj Deurningen z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Zakup rezydencji w Deurningen wiąże się z procedurami, które najlepiej przeprowadzać z doświadczonym doradcą. Takie wsparcie pozwala odkryć oferty poza rynkiem, poznać lokalne zwyczaje oraz prowadzić skuteczne negocjacje. Doradcy dysponują szeroką siecią kontaktów i zapewniają wsparcie w zakresie poufności, zgodności z prawem i szacowania wartości.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.