Villa verkaufspreis in Deurningen, Die Niederlande | Nieuwe Grensweg 2 7561 RX

Villa Deurningen ist ein denkmalgeschütztes Anwesen und nationales Kulturerbe, eingebettet in 2,38 Hektar englische Landschaftsgärten. Sie bietet elegantes Wohnen zwischen zwei Seen in einem der wertvollsten Naturschutzgebiete Twentes. Mit 370 m² Wohnfläche wurde diese Villa 1901 von Architekt Karel J. Muller entworfen, der maßgeblich zur architektonischen Prägung der Region beigetragen hat. Die ruhige Lage erreicht man über eine 500 Meter lange, private Zufahrt; sie bietet Abgeschiedenheit bei gleichzeitig zentraler Lage nahe Hengelo, Enschede und wichtigen Verkehrswegen.

Die Architektur der Villa ehrt ihre Ursprünge und bewahrt originale Terrazzo- und Parkettböden, Einbauschränke sowie aufwändige Bleiverglasungen. Sieben Schlafzimmer und zwei Bäder sind so angelegt, dass Privatsphäre und Familienleben harmonisch vereint werden. Sorgfältig erhaltene Details werden durch behutsame Modernisierungen ergänzt, darunter ein moderner Pellet-Ofen, eine Wärmepumpe, zusätzliche Verglasung, Hohlraumwände sowie ein vollständig isoliertes Dach.

Die Natur umgibt das Anwesen; es gibt Panoramablicke aufs Wasser und direkten Zugang zu Wanderwegen, die durch geschützte Wälder führen. Der restaurierte Garten folgt den Plänen von L.A. Springer und öffnet Sichtachsen zu beiden Seen, reifen Obstgärten und kunstvoll angelegten Beeten. Vogelreichtum, Wildblumen und alter Parkbaumbestand prägen das Lebensgefühl an diesem Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Verkehrsanbindung und weitere Annehmlichkeiten sind wenige Minuten entfernt, dennoch herrscht eine exklusive, ruhige Atmosphäre.

Eine große Garage bietet praktische Nebengebäude und die NSW-Ausweisung des Anwesens ermöglicht steuerliche Vorteile. Der jährliche Erbbauzins von 20.000 € spiegelt den besonderen Status des Anwesens wider. Diese Villa ist ein dauerhaftes privates Refugium für Menschen, die architektonische Herkunft, unberührte Natur und die unmittelbare Anbindung an das kulturelle Herz Twentes schätzen.

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