GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Chorwacja

Townhouse Gornji Grad - Medveščak to indywidualnie chroniony zabytek kultury w Chorwacji, wzniesiony w 1929 roku. Ta elegancka willa usytuowana jest przy ulicy Mlinarska, otoczona dojrzałą zielenią i spokojnym rytmem codziennego życia, z frontem o szerokości 17 metrów od głównej drogi. Powierzchnia mieszkalna wynosi 150 m² i znajduje się na rozległej działce o powierzchni 1 730 m², z czego około 600 m² obejmuje strefę zabudowy, a reszta pozostaje zielona. Plan zagospodarowania dopuszcza maksymalny BRP na poziomie 420 m², dzięki czemu integralność architektoniczna willi może zostać zachowana przy adaptacji istniejących kubatur.

Stylowy, dwupoziomowy rozkład zapewnia 100 m² powierzchni netto na każdym piętrze. Parter obejmuje zapraszający hol wejściowy, salon, kuchnię z jadalnią, dodatkowy pokój oraz spiżarnię. Na półpiętrze znajduje się łazienka i pokój, a na pierwszym piętrze trzy sypialnie. Garaż zlokalizowany jest przy wejściu, a poddasze można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Nieruchomość przeznaczona jest dla wymagających osób, które cenią pochodzenie projektu i poczucie dziedzictwa kulturowego. Codzienne życie ułatwia bliskość szkół, przedszkoli i tramwajów, a historyczne centrum Kaptol znajduje się zaledwie siedem minut spacerem stąd. Dla osób poszukujących domu szeregowego na sprzedaż w Gornji Grad - Medveščak, ta rezydencja zapewnia zarówno ciszę, jak i doskonały dostęp do miasta.

Odkryj Gornji Grad - Medvescak z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Transakcje nieruchomościowe w tej dzielnicy wymagają dogłębnej znajomości lokalnych przepisów dotyczących ochrony zabytków, ograniczeń urbanistycznych oraz niuansów autentyczności architektonicznej. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do dyskretnych i niepublicznych ofert, wykorzystują silne relacje przy negocjacjach i oferują dopasowane analizy wartości w konkretnych mikro-lokalizacjach, umożliwiając klientom o złożonych potrzebach podejmowanie świadomych decyzji i osiąganie optymalnych rezultatów.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.