GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Хорватия

Townhouse Gornji Grad - Medveščak — это объект культурного наследия с индивидуальной охраной в Хорватии, построенный в 1929 году. Элегантная вилла расположена на улице Млинарска, среди зрелых зелёных насаждений и умиротворённой атмосферы, с фасадом 17 метров, выходящим на главную дорогу. Жилая площадь составляет 150 м², а на участке площадью 1 730 м² около 600 м² относятся к зоне застройки, тогда как остальная часть сохраняется в зелёном виде. Градостроительные нормы позволяют максимальную BRP в 420 м², при этом архитектурная целостность виллы может быть сохранена при адаптации существующих объёмов.

Благородная двухэтажная планировка предусматривает по 100 м² чистой площади на каждом уровне. На первом этаже предусмотрены просторный прихожая, гостиная, кухня с обеденной зоной, дополнительная комната и кладовая. На мезонине расположены ванная комната и комната, а на втором этаже — три спальни. Въездная зона оборудована гаражом, и имеется потенциал обустройства мансарды для дополнительного жилого пространства.

Эта недвижимость предназначена для ценителей, для которых важны история дизайна и культурное наследие. В повседневной жизни комфортно благодаря близости к школам, детским садам и трамваям, а исторический центр Каптол расположен всего в семи минутах ходьбы. Тем, кто ищет таунхаус на продажу в районе Gornji Grad - Medveščak, эта резиденция предлагает гармонию уединения и доступа к городской инфраструктуре.

Исследуйте Gornji Grad - Medvescak вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Успешная сделка в этом районе требует глубоких знаний о правилах охраны памятников архитектуры, нормативных ограничениях и нюансах подлинности здания. Квалифицированные консультанты открывают доступ к эксклюзивным и «закрытым» предложениям, используют налаженные связи для переговоров и предоставляют индивидуальные рекомендации и аналитику по каждому микрорайону, что позволяет клиентам с комплексными запросами принимать грамотные решения и получать выдающиеся результаты.

Избегайте распространённых ошибок

Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.

Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.