Herenhuis cena wywoławcza in Gouda, Holandia | Westhaven 13 2801 PH

Herenhuis Gouda to wpisany na listę zabytków narodowych obiekt położony w sercu Goudy, harmonijnie łączący prawie sześć stuleci rozwoju architektury z 294 m² wyrafinowanej powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość ta zaprasza do spokojnej obecności w historycznym centrum, otoczona rzemieślniczymi sklepikami, miejskim targiem oraz cenionymi restauracjami. Herenhuis powstał w 1442 roku, a frontowy dom ukończono w 1750 roku. Monumentalny charakter podkreślają odrestaurowane detale z epoki Ludwika XIV, belkowane sufity, sklepiony korytarz oraz oryginalna XV-wieczna piwnica z kolebkowym sklepieniem pod budynkiem.

Cztery sypialnie i jedna łazienka uzupełnione są przez liczne przestrzenie mieszkalne i robocze, zapewniając elastyczność wykorzystania — mieszkalnie, biurowo lub handlowo. Od 2008 roku nieruchomość była modernizowana: zyskała nowe tylne okna z szybami HR++, docieplenie dachu, nową dębową klatkę schodową, ogrzewanie podłogowe oraz odmienioną kuchnię i ogród.

Ponad 25-metrowy ogród od strony południowo-zachodniej zapewnia rzadko spotykaną w mieście ciszę, z tarasu rozciąga się widok na kościół Gouwe i odrestaurowany mur miejski. Nowoczesne udogodnienia, takie jak wentylacja mechaniczna, zewnętrzne przesłony przeciwsłoneczne, częściowa klimatyzacja i światłowód, gwarantują komfort dyskretnie wkomponowany w zabytkową strukturę. Całość położona jest na działce o powierzchni 266 m² z kubaturą 1 443 m³; ta wyjątkowa nieruchomość idealnie łączy rytm przeszłości i teraźniejszości Goudy. Dla świadomych nabywców poszukujących domu zabytkowego lub wyróżniającej się nieruchomości typu dom-sklep w Goudzie, ten adres daje możliwości ukształtowane przez czas i przemyślaną odnowę.

Odkryj Gouda z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Kupno czy sprzedaż w wysublimowanym rynku Goudy wiąże się ze specyfiką związaną z ochroną architektoniczną, ograniczoną dostępnością oraz zmiennością przepisów. Lokalne doradztwo zapewnia wsparcie w wycenie, negocjacjach i ofertach off-market, a rozbudowane kontakty gwarantują dostęp do nadchodzących ofert i poufnych transakcji, chroniąc prywatność i wartość stron.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.