Herenhuis begärt pris in Gouda, Nederländerna | Westhaven 13 2801 PH

Herenhuis Gouda är ett klassat, nationellt monument mitt i hjärtat av Gouda. Här sammanflätas nära sex sekler av arkitektonisk utveckling med 294 m² sofistikerat boende. Fastigheten erbjuder en stillsam närvaro i det historiska centrumet, omgiven av hantverksbutiker, stadens torg och välrenommerade restauranger. Herenhuis byggdes 1442 och fronthuset stod klart 1750. Den monumentala karaktären framträder i restaurerade Louis XIV-detaljer, bjälklagda tak, en valvbåge i hallen och en ursprunglig tunnvalvad källare från 1400-talet under huset.

Fyra sovrum och ett badrum kompletteras av flera sällskaps- och arbetsytor, vilket ger flexibilitet för både bostad, kontor eller butik. Huset har renoverats sedan 2008 och inkluderar nu nya bakre fönster med HR++-glas, isolerat tak, ny ektrappa, golvvärme samt ett omgestaltat kök och trädgård.

En trädgård på över 25 meter i sydvästläge erbjuder en sällsynt stillhet i staden, med terrassvy över Gouwe-kyrkan och den restaurerade stadsmuren. Moderna bekvämligheter som mekanisk ventilation, yttre solskydd, delvis luftkonditionering och fiberoptik ger en hög komfort som diskret smälter in i den historiska miljön. Fastigheten ligger på en friköpt tomt om 266 m² med en volym på 1 443 m³, vilket skapar en unik balans mellan Goudas historia och nutid. För insiktsfulla köpare som söker ett monumentalt hem eller en särpräglad bostadsbutik i Gouda, erbjuder denna fastighet möjligheter formade av tid och noggrant förnyelsearbete.

Utforska Gouda med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att köpa eller sälja lyx i Gouda innebär särskilda utmaningar: historiskt arv, begränsat utbud och nya regler. Lokala rådgivare ger fördjupad guidning kring värdering, förhandling och off-market-lösningar. Deras kontaktnät öppnar dörrar till kommande objekt, diskreta överlåtelser, och tryggar både värde och integritet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.