KAAG
Emmalaan 3 - 2159 LP
Holandia

Frits Wilbrink profile image
Frits Wilbrink
Real estate agent
€1,395,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
184m2
Wielkość działki
535m2
Sypialnie
3

Opis

Willa Kaag Island wprowadza nową definicję spokoju nad wodą, łącząc prywatność, kontakt z wodą i wyrafinowany komfort na rzadkiej, 535 m² działce wyspowej. Ta wybudowana w 2000 roku willa, o powierzchni mieszkalnej 184 m², znajduje się bezpośrednio nad brzegiem jezior Kagerplassen. Każdy dzień rozpoczyna się tu szumem wody pod oknami, a kończy łagodnym światłem słonecznym na prywatnym pomoście. Już od wejścia do przestronnego holu z otwartą antresolą i praktyczną wnęką garderobianą dominuje poczucie przestrzeni i jasności.

Główna część dzienna, ogrzewana kominkiem gazowym, wykończona klasycznymi sztukateriami, oferuje nieustanny widok na wodę przez wykuszowe okna i wysokie, dwuskrzydłowe drzwi prowadzące płynnie na słoneczny taras nad wodą.

Kuchnia, przygotowana zarówno na spotkania towarzyskie, jak i ciche poranki, otwiera się na taras pokładowy. Oddzielne pomieszczenie pełni funkcje pralni, centralnego ogrzewania i schowka. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z lukarnami dachowymi, francuskimi balkonami oraz dostępem do luksusowej łazienki z wanną do kąpieli i jacuzzi. Wyjątkowa izolacja, wentylacja mechaniczna oraz klasa energetyczna C zapewniają komfort i spokój przez cały rok.

Na zewnątrz starannie zaprojektowany ogród i obszerne miejsca parkingowe podkreślają dyskretny prestiż. Prywatny pomost willi sprzyja niespiesznym rejsom po jeziorach, a Leiden, Amsterdam, Haga i Haarlem pozostają w zasięgu ręki. Ta willa na wyspie Kaag oferuje unikalny rytm życia na wyspie, gdzie prywatność współistnieje z otwartością, tworząc niepowtarzalny styl bycia. Dla osób poszukujących luksusowej willi na sprzedaż w Kaag ta rezydencja oddaje esencję spokoju nad wodą i ponadczasowego designu.

Odkryj Kaag z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Inteligentne doradztwo i oferty poza rynkiemZakup wyjątkowej nieruchomości w Kaag wymaga poruszania się po rynku dyskretnym i o ograniczonej dostępności oraz znajomości specyficznych cech domów. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do ofert off-market i skuteczne negocjacje, dbając o interesy klienta. Dzięki nim kupujący i sprzedający mogą przewidzieć trendy, uwarunkowania prawne i złożone tytuły własności. Współpraca z uznanymi specjalistami to najskuteczniejsza droga do sukcesu w tym elitarnym środowisku.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.395.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
2000
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
3
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
184 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Objętość w metrach sześciennych
655 m3
Wielkość działki
535 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Jacuzzi
Rookkanaal
Schuifpui
Frans balkon
Glasvezel kabel
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Heereweg 231
2161 BG Lisse

info@wilbrinkvandervlugt.nl
+31 252 41 90 49

www.onsaanbod.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Frits Wilbrink profile image
Frits Wilbrink
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Kaag

Kaag zapewnia wyrafinowane życie nad wodą, przyjazną społeczność i dyskretną obsługę doradczą dla klientów międzynarodowych. Jej unikalny klimat, kulturalna energia i bliskość najważniejszych miast czynią ją wyborem świadomych rodzin i inwestorów.