Villa begärt pris in Kaag, Nederländerna | Emmalaan 3 2159 LP

Villa Kaag Island vid vattnet omdefinierar lugn genom att förena avskildhet, vatten och sofistikerad komfort på en sällsynt ö-tomt om 535 m². Villan, uppförd år 2000 med en boyta på 184 m², ligger direkt vid Kagerplassen där varje dag inleds av vattenkluck och avslutas med mjukt solljus på en egen brygga. Redan i den generösa hallen med öppet loft och praktisk garderobshörna dominerar känslan av rymd och ljus.

Vardagsrummet, med värmande gaskamin och klassiska dekorlister, bjuder på ständiga vattenvyer genom burspråk och dubbelglasade altandörrar i fullhöjd, som smidigt leder ut till en solig terrass ovanför vattnet.

Köket, utrustat för såväl sociala tillställningar som stilla morgnar, har utgång mot terrassen medan ett separat rum rymmer tvätt, centralvärme och förvaring. På övre plan finns tre rymliga sovrum, samtliga med takkupor, franska balkonger och tillgång till ett lyxigt badrum med djupbadkar och jacuzzi. Utmärkt isolering, mekanisk ventilation och energiklass C ger komfort och ro året runt.

Utomhus pryds miljön av en noggrant anlagd trädgård och generösa parkeringsmöjligheter som signalerar diskret privilegium. Den egna bryggan bjuder in till långsamma båtturer på sjöarna, medan Leiden, Amsterdam, Haag och Haarlem nås lätt. Denna villa på Kaag Island erbjuder den sällsynta rytmen av ö-liv där avskildhet och gemenskap samspelar till en unik livsstil. För dig som söker en exklusiv villa till salu på Kaag förmedlar denna bostad essensen av vattnets ro och bestående design.

Utforska Kaag med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Rådgivning och tillgång utanför marknadenAtt förvärva ett exklusivt boende i Kaag kräver insikt om en diskret, begränsad marknad och fastighetssegment med unika egenskaper. Erfarna rådgivare ger tillgång till objekt utanför marknaden och förhandlar kunnigt för klientens bästa. Deras expertis hjälper köpare och säljare att förutse utveckling, regler och komplexa ägarförhållanden. Att samarbeta med välrenommerade aktörer är den mest effektiva vägen till framgång i detta slutna samhälle.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.