Popyt na prestiżowe nieruchomości przy wybrzeżu pozostaje stabilny, zwłaszcza wśród międzynarodowych rodzin i inwestorów ceniących subtelną elegancję regionu. Nieruchomości dobrze utrzymują wartość, a ograniczona podaż wpływa na stabilizację cen. Wiele transakcji odbywa się na rynku pozaoficjalnym, co podkreśla dyskrecję i stabilność rynku.
Najbardziej pożądane lokalizacje znajdują się przy linii brzegowej, często z prywatnymi ścieżkami na plażę i zamkniętymi osiedlami. Nieruchomości w głębi lądu oferują duże działki i panoramiczne widoki na morze. Lokalny plan zagospodarowania sprzyja kameralnej zabudowie wśród gajów oliwnych i sosen.
Region przyciąga osoby poszukujące spokoju, ekskluzywności i zachwycających widoków. Nabywcy najczęściej wybierają domy gotowe z nowoczesnymi udogodnieniami. Klienci zamożni współpracują z zaufanymi doradcami, dbając o prywatność i sprawny przebieg transakcji.
Proces zakupu jest przejrzysty i podlega nadzorowi prawnemu. Cudzoziemcy mogą swobodnie kupować, choć zalecana jest profesjonalna pomoc w przejściu przez przepisy greckie. Oferty poza rynkiem publicznym są często realizowane przez sprawdzone kontakty, gwarantując dyskrecję i efektywność.
Luksusowe najmy krótkoterminowe zyskują na popularności, szczególnie latem. Zarządzanie powierzane jest butikowym agencjom obsługującym międzynarodową klientelę, zapewniającym wysoką jakość usług i atrakcyjne stopy zwrotu. Regulacje dotyczące najmu są jasne - wymagane jest zezwolenie EOT.
Lokalny rynek luksusowy opiera się na relacjach i poufności. Doświadczeni doradcy oferują dostęp do niepublikowanych nieruchomości, prowadzenie transakcji międzynarodowych i wsparcie prawne. Ich dogłębna wiedza umożliwia skuteczne zabezpieczenie wymarzonej nieruchomości.
Kounoupi nie jest centrum biznesowym, ale przyciąga profesjonalistów zdalnych i kreatywnych, oferując inspirację i spokój. Bliskość Porto Heli i Spetses zapewnia dostęp do infrastruktury jachtowej, butikowych hoteli i restauracji. Sezonowy popyt na wynajem luksusowy jest stały, co przekłada się na wzrost wartości nieruchomości i stabilny rynek turystyki premium.
Stabilne zarządzanie i inwestycje w infrastrukturę wzmacniają zaufanie do inwestowania. Nowoczesne drogi, niezawodne media i bliskość placówek medycznych podnoszą komfort i bezpieczeństwo. Region przyciąga turystów z kraju i zagranicy, co sprzyja ciągłemu rozwojowi gospodarczemu.
Koszty życia odpowiadają poziomowi prestiżowych greckich społeczności nadmorskich. Opłaty za media są rozsądne, a serwis utrzymania nieruchomości dopasowywany do potrzeb. Lokalne restauracje oferują zakres od tawern po ekskluzywny catering, zawsze w atrakcyjnej relacji ceny do jakości. Usługi są na poziomie międzynarodowym, gwarantując wygodę codziennego życia.
Kounoupi to spokojny luksus, z dniami zdominowanymi przez aktywność na świeżym powietrzu, żeglarstwo i relaks przy posiłkach na tarasach. Oferta kulturalna jest dyskretna, ale bliskość Spetses i Porto Heli umożliwia dostęp do wydarzeń światowej klasy. Okolica ceniona jest za prywatność, autentyczność oraz kontakt z naturą i kunsztownie zaprojektowaną przestrzenią.
Kounoupi cieszy się klimatem śródziemnomorskim z długimi, słonecznymi latami i łagodnymi zimami. Morskie bryzy łagodzą upały, a przyjemne warunki wiosną i jesienią sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Portfolio Kounoupi to starannie wyselekcjonowane, eleganckie domy – od willi nad wodą po rezydencje na wzgórzach. Każda nieruchomość jest indywidualnie sprawdzana pod kątem standardu, prywatności i widoków, zapewniając wymagającym klientom dostęp do wybitnych rezydencji regionu.
With over twenty years of experience advising clients in the Netherlands and Greece, Chana van der Velden is a trusted Personal Property Advisor specializing in the Athens Riviera, Peloponnese, Crete, and the Ionian Islands. Her discreet, client-first approach combines local market insight and pan-European perspective to support HNW and UHNW buyers throughout every phase of the purchase—from opportunity identification and due diligence to negotiation and post-sale care. Chana’s services extend beyond property search to include legal coordination, renovation guidance, and investment strategy, ensuring each client’s journey is seamless, informed, and personally meaningful. Clients value her integrity, clear communication, and dedication to fulfilling their ambitions in Greece.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Greek 
Italian