LEIDEN
Rijnsburgerweg 26 - 2333 AA
Holandia

€1,050,000
Powierzchnia mieszkalna
210m2
Wielkość działki
352m2
Sypialnie
8

Opis

Szeregowiec w Leiden z głębokim ogrodem od strony południowo-zachodniej emanuje architektonicznym prestiżem, zaledwie kilka kroków od historycznego serca miasta. Rezydencja ta pochodzi z końca XIX wieku, gdy na obrzeżach miasta powstawały okazałe domy, dając możliwość korzystania zarówno z bliskości kulturalnego centrum Leiden, jak i z zalet otaczającej zieleni.

Za fasadą dom zachowuje elegancję swojej epoki: wysokie sufity, wysokie okna, bogate detale elewacyjne, sztukaterie, schody i drzwi. Po wejściu wita marmurowy hol ze wzniesionym sufitem oraz reprezentacyjną klatką schodową, łagodząc płynnie przejście z miejskiego tempa do domowego spokoju. Klasyczny salon z oryginalnymi drzwiami przejściowymi i dekoracyjnymi sufitami prowadzi do jasnej części jadalnej i ogrodowej oranżerii. Osiem sypialni rozlokowanych jest na pierwszym i drugim piętrze, do dyspozycji jest gabinet, garderoba i elastyczne przestrzenie dla gości lub do pracy, co daje rodzinom i pracującym zdalnie pełen komfort.

Na zewnątrz głęboki ogród od strony południowo-zachodniej zapewnia obfitość światła dziennego oraz zacienione widoki dzięki dojrzałym drzewom. Dalej rozciąga się prywatny, ogrodzony teren o powierzchni 1 318 m², współdzielony z sąsiadami, stwarzający warunki do zabaw dzieci, spotkań i korzystania z dostępu do wody. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, szkoły, transport publiczny, zielone parki oraz miejskie atrakcje. Ten szeregowiec, wpisany do rejestru zabytków gminnych, charakteryzuje się historycznym klimatem, częściowymi podwójnymi szybami, centralnym ogrzewaniem oraz przynależnością do stowarzyszenia mieszkańców.

Odkryj Lejda z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku Lejdy wymaga znajomości lokalnych tradycji, regulacji i dostępu do ofert poza rynkiem. Wyróżniający się doradcy zapewniają dostęp do ekskluzywnych portfeli, biegłość negocjacyjną i kompleksowe wsparcie konstrukcji transakcji. Z łatwością przewidują trendy, chronią interesy klientów i oferują spokój na każdym etapie zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.050.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Herenhuis
Typ budynku
tussenwoning
Okres budowy
1893
Typ dachu
mansarde dak
Sypialnie
8
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
210 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
9 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
6 m2
Objętość w metrach sześciennych
774 m3
Wielkość działki
352 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner

Zakup luksusowej nieruchomości w Lejda

Lejda to wyjątkowe dziedzictwo, żywa kultura i usługi na najwyższym poziomie – przyciąga międzynarodowych rezydentów. Oferuje wyrafinowane domy, prestiżową naukę i dyskretny luksus, tworząc styl życia dla wymagającej społeczności świata.