LEIDERDORP
Brugwacht 158 - 2353 DP
Holandia

€1,300,000
Powierzchnia mieszkalna
229m2
Wielkość działki
381m2
Sypialnie
4

Opis

Willa z dachem ze strzechy w Leiderdorp to kwintesencja wyjątkowego życia nad wodą, położona w zacisznym, parkowym zakątku. Przestronny dom usytuowany jest na działce o powierzchni 381 m², do której prowadzi prywatny most mieszczący kilka samochodów i prowadzący bezpośrednio do zintegrowanego garażu. Powierzchnia mieszkalna wynosi 229 m², a wnętrza wyróżniają się dużą przestrzenią, okazałymi oknami i obfitością światła dziennego. Drzwi francuskie w salonie płynnie łączą wnętrze z ogrodem, oferując rozległy widok na wodę i sąsiedni park.

Cztery sypialnie i dwie łazienki zapewniają elastyczność i wygodę zarówno dla rodziny, jak i gości. Główna sypialnia dysponuje obszerną garderobą i oddzielną, elegancką łazienką. Na drugim piętrze można zaaranżować dodatkową sypialnię lub gabinet, a wcześniejsze przygotowania pozwalają na stworzenie komfortowej sypialni z łazienką również na parterze. Głęboki i szeroki ogród gwarantuje prywatność i spokój, a jego atrakcję stanowi prywatny pomost z miejscem do cumowania łodzi o długości do 12 metrów – idealne miejsce do refleksyjnych poranków lub wieczorów nad wodą.

Wyróżniające się udogodnienia to wentylacja mechaniczna, system alarmowy, telewizja kablowa, zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne, komin, światłowód i zintegrowany garaż. Dom zapewnia pełen komfort za sprawą całkowitej izolacji, podwójnych szyb i centralnego ogrzewania. Klasa energetyczna B podkreśla jego długotrwałą wartość. Codzienne wygody, szkoły i bezpośredni dostęp do głównych dróg zapewniają spokojny, a zarazem dogodne położony styl życia.

Odkryj Leiderdorp z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Eksperci wnoszą wartość dzięki znajomości niuansów negocjacyjnych i ofert poza rynkiem. Ich wiedza o planowaniu przestrzennym i specyfice lokalnej daje klientom przewagę zarówno przy transakcjach międzynarodowych, jak i prywatnych ofertach. Doświadczeni doradcy dopasowują strategię do potrzeb i dbają o najlepsze wyniki dla obu stron.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

System alarmowy
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.300.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
geschakelde twee onder een kapwoning
Okres budowy
1996
Ocena energetyczna
B
Typ dachu
schilddak
Sypialnie
4
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
229 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
19 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
2 m2
Objętość w metrach sześciennych
922 m3
Wielkość działki
381 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Aan bosrand
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner

Zakup luksusowej nieruchomości w Leiderdorp

Leiderdorp to miejsce o wysokim komforcie życia, kameralnej atmosferze i bogatej ofercie usług dla międzynarodowych kupujących. Mieszkańcy cenią kulturę, bezpieczeństwo i ekskluzywne wsparcie nieruchomości, co buduje unikalny i prestiżowy charakter tej miejscowości.