LEIDERDORP
Brugwacht 158 - 2353 DP
Países Baixos

€1,300,000
Área habitacional
229m2
Tamanho do terreno
381m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A moradia com telhado de colmo em Leiderdorp proporciona uma experiência residencial única à beira da água, situada num recanto tranquilo com atmosfera de parque. Esta espaçosa residência encontra-se num lote de 381 m², com acesso através de ponte privada com capacidade para vários carros e ligação direta à garagem integrada. Com área útil de 229 m², o interior destaca-se pelos volumes generosos, grandes janelas e abundância de luz natural. As portas francesas da sala criam uma ligação plena ao jardim e abrem vistas amplas sobre a água e para o parque adjacente.

Quatro quartos e duas casas de banho oferecem a flexibilidade e o espaço ideais para a vida familiar ou para receber hóspedes. A suíte principal dispõe de amplo espaço de arrumação e uma casa de banho privativa, requintadamente equipada. O segundo piso apresenta potencial para um quarto ou escritório adicional, enquanto as infraestruturas prévias permitem criar uma suíte no rés-do-chão se desejado. O jardim profundo e largo proporciona privacidade e serenidade, realçado pelo cais e amarração privados para embarcações até 12 metros, perfeitos para manhãs ou finais de dia contemplativos junto à água.

Entre as características notáveis destacam-se ventilação mecânica, sistema de segurança, televisão por cabo, proteção solar exterior, conduta de exaustão, cabo de fibra ótica e garagem integrada. Concebida para conforto, a propriedade inclui isolamento total, vidros duplos e aquecimento central. A classe energética B evidencia o seu apelo duradouro. Comodidades diárias, escolas e acesso direto às principais vias garantem uma vivência tranquila e acessível.

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Características

Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.300.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
geschakelde twee onder een kapwoning
Período de construção
1996
Classificação energética
B
Tipo de telhado
schilddak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
229 m2
Outro espaço interior
19 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
2 m2
Volume em metros cúbicos
922 m3
Tamanho do terreno
381 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Aan bosrand
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
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Brochura

Vídeos

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