Townhouse cena wywoławcza in Medulin, Chorwacja | Istria, Pula, holiday house with its own forest | 877522

Ten dom szeregowy w Medulin, oferowany na sprzedaż, jest dyskretnie położony w pobliżu wioski Vintijan, zaledwie kilka kilometrów od starożytnego miasta Pula. Posiadłość znajduje się na działce o powierzchni 2 600 m², na terenie przepełnionym rzymską historią, gdzie przed dwoma tysiącami lat wiodło wejście do wielkiego kamieniołomu. Różnica wysokości wynosząca około 12 metrów między parcelą górną i dolną daje subtelne poczucie prywatności i odosobnienia, stanowiąc idealne miejsce na spokojny dom lub rozważną inwestycję.

Powierzchnia mieszkalna obejmuje 199 m² i składa się z dwóch całkowicie niezależnych mieszkań—jedno na parterze, drugie na piętrze—wraz z osobnym obiektem noclegowym dla dwóch osób. To wielofunkcyjne rozwiązanie sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno na użytek własny, dla gości, jak i na wynajem. Dolna część posesji obejmuje odnowiony budynek dawnego gospodarstwa, natomiast górna działka daje rzadką szansę budowy dodatkowego domu wakacyjnego.

Przestrzenie zewnętrzne są imponujące w swej dyskrecji: pod osłoną kamiennej formacji znajduje się podgrzewany i chłodzony basen o wymiarach 8 na 7 metrów oraz odosobniona kuchnia letnia. Dojrzałe ogrody i zalesione obrzeża otaczają dom, zapewniając spokój i poczucie intymności zaledwie kilka minut od Puli. To wyrafinowane, a zarazem autentyczne miejsce harmonijnie łączy bogatą historię, wszechstronność i prywatność w przestrzeni oddanej naturalnemu rytmowi.

Odkryj Medulin z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po ekskluzywnym rynku Medulin wymaga wyczucia i specjalistycznego wsparcia. Doświadczeni doradcy oferują dyskrecję, dostęp do prywatnych ofert oraz kompetentne prowadzenie przez negocjacje i finalizację transakcji. Lokalne biura doradztwa gwarantują kluczową wiedzę o mikrolokalizacjach, przepisach urbanistycznych i przyszłych inwestycjach, pomagając klientom korzystać z ofert poza oficjalnym rynkiem i ograniczać ukryte ryzyka. Ich spersonalizowane podejście chroni prywatność oraz optymalizuje wartość transakcji zarówno dla kupujących, jak i sprzedających w tej nadmorskiej konkurencyjnej przestrzeni.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.