OEGSTGEEST
Rhijngeesterstraatweg 199 - 2343 BW
Holandia

Joost Haman RM RT profile image
Joost Haman RM RT
NVM Register Makelaar & Taxateur
€1,250,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
191m2
Wielkość działki
718m2
Sypialnie
3

Opis

Ta wolnostojąca rezydencja w Oegstgeest to wyrafinowane połączenie architektury z atmosferą prywatnego azylu, usytuowana przy Rhijngeesterstraatweg 199 na zielonej działce o powierzchni 718 m². Nieruchomość oferuje 191 m² przestrzeni mieszkalnej, w tym trzy sypialnie i dwie łazienki; istnieje również możliwość zamieszkania na jednym poziomie parteru. Dom przeszedł gruntowną renowację architektoniczną w 2006 roku oraz był systematycznie modernizowany, osiągając klasę energetyczną A+, m.in. dzięki dwunastu panelom fotowoltaicznym, wysokiej jakości izolacji oraz hybrydowej pompie ciepła z 2023 roku.

Szklane boczne wejście wprowadza w atmosferę przejrzystości i otwartości charakterystyczną dla nowoczesnej kuchni, w pełni wyposażonej w kuchenkę indukcyjną, palnik gazowy typu wok oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Otwarta strefa dzienna płynnie przechodzi w salon, gdzie duże przesuwne przeszklenia, wysokie sufity i centralny kominek zapewniają naturalne światło i spokój. Przeszklona weranda od strony ogrodu wydłuża sezon i tworzy wizualne połączenie z ponad 30-metrowym ogrodem, zorientowanym na zachód-północny zachód, bujnym w rodzimą roślinność i dziką przyrodę.

Na piętrze apartament główny dysponuje prywatną łazienką z wanną oraz prysznicem typu walk-in, natomiast pozostałe sypialnie utrzymują poczucie przestrzeni i światła. Komfort i modernizację nieruchomości podkreślają rozwiązania techniczne: wentylacja mechaniczna, ogrzewanie podłogowe oraz światłowodowy internet.

Położenie blisko lokalnych parków, obiektów sportowych oraz udogodnień Oegstgeest, z szybkim dojazdem do Hagi, Amsterdamu i Leiden Central, sprawia, że ta wolnostojąca rezydencja na sprzedaż dyskretnie łączy pokoleniowy komfort i zrównoważone projektowanie.

Odkryj Oegstgeest z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości



Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.250.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1969
Ocena energetyczna
A+
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
191 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
13 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
12 m2
Objętość w metrach sześciennych
707 m3
Wielkość działki
718 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

j.haman@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Joost Haman RM RT profile image
Joost Haman RM RT
NVM Register Makelaar & Taxateur

Zakup luksusowej nieruchomości w Oegstgeest

Oegstgeest wyróżnia się stylem życia na najwyższym poziomie: prywatność, kultura i usługi premium. Społeczność międzynarodowa, bogate tradycje i wyrafinowane udogodnienia przyciągają tych, którzy cenią ciszę, elegancję i trwałą wartość blisko holenderskich metropolii.