Questa villa indipendente a Oegstgeest offre un connubio discreto tra architettura e rifugio, situata in Rhijngeesterstraatweg 199 su un terreno verdeggiante di 718 m². La proprietà dispone di 191 m² di superficie abitabile, con tre camere da letto e due bagni, oltre alla possibilità di vivere su un unico livello al piano terra. Definita da una significativa ristrutturazione architettonica nel 2006 e da un costante processo di ammodernamento, la casa vanta una certificazione energetica A+ grazie a 12 pannelli solari, isolamento ad alte prestazioni e una pompa di calore ibrida installata nel 2023.
Dall'ingresso laterale incorniciato dal vetro si percepiscono chiarezza e ampiezza che caratterizzano la cucina moderna, completamente attrezzata con piano cottura a induzione, bruciatore a gas per wok e elettrodomestici di alta gamma. L'open space si espande verso il soggiorno, dove grandi porte scorrevoli vetrate, soffitti alti e un camino centrale donano luminosità e tranquillità. La veranda in vetro sul retro consente di vivere all'aperto in ogni stagione e crea una connessione visiva con il giardino, profondo oltre 30 metri con esposizione ovest-nordovest, ricco di vegetazione autoctona e fauna locale.
Al piano superiore, la camera padronale è dotata di bagno en suite con vasca e doccia walk-in, mentre le altre camere conservano la stessa sensazione di spazio e luminosità. Servizi tecnici quali ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento e connessione in fibra ottica testimoniano la completa modernizzazione e il perfetto stato di manutenzione.
A pochi passi da parchi, impianti sportivi e servizi di Oegstgeest, con comodi collegamenti per L'Aia, Amsterdam e Leiden Central, questa villa indipendente in vendita a Oegstgeest coniuga in modo sottile comfort generazionale e design sostenibile.
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