Villa cena wywoławcza in Pag, Chorwacja | Pag beautiful villa with sea view 350m2 200 meters from the sea | 925530

Villa Pag zapewnia rzadko spotykany, dyskretny punkt widokowy na Adriatyk, łącząc nowoczesną elegancję architektoniczną z naturalnym pięknem chorwackiego wybrzeża. Położona na wyspie Pag, willa oferuje 350 m² przestrzeni wewnętrznej na działce o powierzchni 1 000 m², z siedmioma sypialniami oraz siedmioma łazienkami, tworząc unikalną kompozycję prywatności, komfortu i designu. Z każdego tarasu i balkonu rozpościerają się panoramiczne widoki na morze i góry; światło oraz horyzont nadają codzienności wyjątkowy rytm.

Nieruchomość podzielona jest na cztery oddzielne jednostki mieszkalne, każda z niezależnym wejściem i osobnymi licznikami, a jednocześnie wszystkie łączą się poprzez wspólny dostęp do prywatnego sezonowego basenu, słonecznego tarasu i przestronnych stref wypoczynku na świeżym powietrzu. Klimatyzacja obejmuje całość willi, zaś szybkie WiFi i ekskluzywne wyposażenie podnoszą codzienny komfort. Do atrakcji należą konsola PS4, telewizor z płaskim ekranem (telewizja satelitarna), stół do tenisa stołowego oraz przyjazny rodzinom brodzik. Wrażenie subtelnego luksusu dopełniają sauna, jacuzzi z panoramicznym widokiem i jadalnia na świeżym powietrzu.

Willa elastycznie adaptuje się zarówno jako kameralny azyl, jak i rezydencja dla kilku rodzin; może funkcjonować jako dwa lub cztery obszerne apartamenty, zwiększając jednocześnie prywatność i atrakcyjność inwestycyjną. Roczne przychody z najmu wynoszą 150 000 €, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla wymagającego inwestora globalnego, poszukującego luksusowej willi na sprzedaż na Pagu z realnym zwrotem finansowym.

Rytm życia wyznacza tu bliskość: Adriatyk rozciąga się 200 metrów od posesji, a plaże Tartanovo, Prosika, Bošana, Pagus i Bašaca są wszystkie w zasięgu 3,5 km. Nowoczesna chorwacka kuchnia i kawiarnie znajdują się w pobliżu, zaś szczyt Sveti Vid i tętniące życiem miasto Pag są nieodłącznym elementem krajobrazu. Lotnisko w Zadarze oddalone jest o 55 km, zapewniając dyskretny i sprawny dostęp. Dla osób szukających na Pagu willi łączącej luksus, prywatność i trwałą wartość, ta nieruchomość emanuje autentycznym duchem miejsca i potencjałem.

Odkryj Pag z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Dostęp do najbardziej ekskluzywnych ofert często wymaga dyskrecji oraz znajomości rynku. Doświadczeni doradcy gwarantują lokalną wiedzę, kontakt z rzemieślnikami i ekspertami, a także pełną poufność. Dzięki relacjom rynkowym otwierają drzwi do okazji niedostępnych publicznie i zapewniają profesjonalne negocjacje bez kompromisów dla jakości i dyskrecji.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.