PAG

Kroatien

Villa Pag erbjuder en sällsynt och diskret utsiktsplats över Adriatiska havet, där modern arkitektonisk elegans samspelar med Kroatiens kustnära, naturliga skönhet. Villan på Pag fördelar sig över 350 m² boyta på en 1 000 m² stor tomt och rymmer sju sovrum samt sju badrum i en genomtänkt komposition av avskildhet, komfort och design. Från varje terrass och balkong breder panoramavyer ut sig över både hav och berg, där ljus och horisont formar vardagen.

Fastigheten är uppdelad i fyra separata bostadsenheter, alla med egen ingång och separata mätare, men sammanlänkade genom gemensam tillgång till privat säsongsöppen pool, solterrass och generösa utemiljöer. Luftkonditionering finns i hela huset och det dagliga boendet förfinas av snabbt WiFi och exklusiva möbler. Bland underhållningsalternativen finns PS4-konsol, platt-TV med satellitkanaler, bordtennisbord och en barnvänlig pool. Bastu, jacuzzi med panoramautsikt och matplats utomhus bidrar till den återhållsamma känslan av lyx.

Villan kan smidigt växla mellan ett privat tillflyktsboende och flerfamiljshus och kan även användas som två eller fyra generösa lägenheter – något som förstärker såväl integritet som investeringspotential. Dokumenterade hyresintäkter uppgår till 150 000 € per år, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för den globala och kräsna investerare som söker en exklusiv villa till salu på Pag med påtaglig ekonomisk utveckling.

Här präglas livets rytm av närheten till havet: Adriatiska havet breder ut sig knappt 200 meter från ytterdörren, och stränderna Tartanovo, Prosika, Bošana, Pagus och Bašaca ligger samtliga inom 3,5 km. Kroatiska restauranger i samtida tappning samt kaféer och utflyktsmål som Sveti Vid och stadspulsen i Pag gör platsen levande. Zadars flygplats ligger 55 km bort och erbjuder diskret och smidig tillgänglighet. För den som söker en villa på Pag där lyx, privatliv och långsiktigt värde balanseras, erbjuder denna fastighet en genuin känsla av plats och framtidspotential.

Utforska Pag med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

För att komma åt Pags exklusiva fastighetsmarknad krävs ofta insyn i diskreta affärer och privata förhandlingar. Erfarna rådgivare ger lokal kunskap, knyter kontakter med hantverkare och jurister samt säkerställer sekretess genom hela processen. Genom sina marknadsrelationer öppnar de dörrar till möjligheter utanför marknaden, och deras förhandlingsskicklighet ger maximal nytta utan att kompromissa med service eller diskretion.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.