THOLEN
Slikkenburg 1 - 4691 TC
Holandia

Tristan Helmig profile image
Tristan Helmig
Makelaar / Taxateur
€739,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
153m2
Wielkość działki
30430m2
Sypialnie
2

Opis

Apartament Tholen oferuje wyjątkowy styl życia nad wodą, definiowany przez przestrzeń, światło, widoki na port oraz starannie dobrane udogodnienia. To mieszkanie na pierwszym piętrze zapewnia 153 m² powierzchni użytkowej, do której prowadzi prywatne wejście, a przemyślane materiały spotykają się tu z kojącą ciszą tafli wody. Ściany wykończone gładkim tynkiem i podłogi wyłożone płytkami prowadzą przez przestronny salon otoczony dużymi oknami, odbijającymi zmieniające się światło nad portem.

Salon płynnie łączy wnętrze z zewnętrzem, otwierając się poprzez przesuwne drzwi na taras o powierzchni 70 m² z elektrycznymi markizami wzdłuż całej linii wodnej—idealne miejsce na biesiady na świeżym powietrzu lub ciche chwile relaksu. Dwie przestronne sypialnie czerpią korzyść z widoków na port lub wodę i obfitującego światła dziennego, natomiast główna łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic typu walk-in z panelem do masażu, podwójną umywalkę oraz dodatkową toaletę. Półotwarta kuchnia wyróżnia się granitowym blatem i sprzętami do zabudowy, a praktyczna spiżarnia zwiększa wygodę codziennego użytkowania.

Bezpośredni, wewnętrzny dostęp do prywatnego garażu podkreśla komfort i dyskrecję apartamentu. Ogrzewanie podłogowe zasilane przez kocioł Remeha Avanta z 2018 roku zapewnia ciepło, wspierane przez izolację dachu, podłogi i ścian oraz szyby termoizolacyjne, dzięki czemu nieruchomość uzyskała klasę energetyczną A. Możliwość budowy prywatnego pomostu daje bezpośrednie połączenie z portem Tholen i pozwala przejść prosto z domu na własną łódź.

Mieszkańcy korzystają ze wspólnoty właścicieli, z miesięczną opłatą w wysokości 192,65 € obejmującą ubezpieczenie budynku, konserwację oraz media w częściach wspólnych. Połączenie wysokiej jakości wykonania, prywatności i unikalnej atmosfery sprawia, że apartament Tholen to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących autentyczności i życia w kontakcie z wodą. Dynamiczne centrum Tholen pozostaje w zasięgu ręki, zapewniając codzienny komfort bez kompromisów.

Odkryj Tholen z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Na wymagającym rynku Tholen zaufany doradca to klucz do dostępu do unikatowych ofert i zrozumienia kontekstu historycznego każdej transakcji. Eksperci zapewniają wgląd w niepubliczne oferty i wsparcie przy negocjacjach oraz pomagają klientom przejść przez procesy związane z planowaniem przestrzennym, renowacją i ochroną zabytków. Dyskrecja i ugruntowane relacje są niezbędne dla inwestycji zgodnych z długoterminowymi oczekiwaniami.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 739.000 k.k.
Status
onder bod
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Benedenwoning
Typ budynku
appartement
Okres budowy
2004
Ocena energetyczna
A
Typ dachu
plat dak
Sypialnie
2
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
153 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
19 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
70 m2
Objętość w metrach sześciennych
568 m3
Wielkość działki
30430 m2
Udogodnienia
Buitenzonwering
Schuifpui
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Dorpsstraat 107
4661 HN Halsteren

info@helmigmakelaardij.nl
+31 164-685925

www.helmigmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Tristan Helmig profile image
Tristan Helmig
Makelaar / Taxateur