THOLEN

Slikkenburg 1 - 4691 TC

Les Pays-Bas

L’Appartement Tholen incarne un art de vivre rare en bord de mer, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le port et des prestations soigneusement étudiées. Ce bien situé au premier étage propose 153 m² d’espace de vie, accessible par une entrée privative, où des matériaux haut de gamme côtoient la quiétude des eaux. Les murs en enduit lisse et le sol carrelé guident le regard à travers des espaces généreux, encadrés de larges baies vitrées reflétant les variations lumineuses du port.

Le salon, baigné de lumière, s’ouvre grâce à de grandes baies coulissantes sur une terrasse de 70 m² avec stores électriques sur toute la façade bordant l’eau, une extension idéale pour des moments en extérieur ou de paisible contemplation. Deux vastes chambres bénéficient de vues sur le port ou l’eau et d’une belle luminosité naturelle. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne avec panneau hydromassant, de deux vasques et d’un second WC. La cuisine semi-ouverte séduit par son plan de travail en granit et ses appareils intégrés, complétée par une buanderie fonctionnelle qui simplifie le quotidien.

L’accès direct à un garage privatif souligne le confort discret de l’appartement. Le chauffage au sol alimenté par une chaudière Remeha Avanta 2018 assure une chaleur optimale, renforcée par l’isolation du toit, du plancher et des murs creux ainsi que par des vitrages isolants, permettant au bien d’obtenir un classement énergétique A. Avec la possibilité d’y aménager un ponton privé, cet appartement se connecte directement au port de Tholen et offre l’opportunité de passer de son domicile à son bateau en toute simplicité.

Les résidents bénéficient d’une association de copropriétaires, avec une contribution mensuelle de 192,65 € couvrant l’assurance, l’entretien de l’immeuble et les charges des parties communes. L’alliance d’une réalisation soignée, d’un haut niveau de confidentialité et d’un cadre unique fait de l’appartement Tholen une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de vie au fil de l’eau. Le centre animé de Tholen reste aisément accessible, apportant confort et sérénité au quotidien.

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