Villa cena wywoławcza in Valkenswaard, Holandia | Maastrichterweg 200 5556 VA

Ta wolnostojąca rezydencja w Valkenswaard położona jest na działce o powierzchni 17 250 m², oferując 215 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Nieruchomość charakteryzuje się dyskretną obecnością, z naciskiem na naturalne światło, dojrzałe ogrody i niezakłócony rytm życia na obrzeżach holenderskiej wsi.

Z przestronnego holu wchodzimy do obszernego salonu na parterze, gdzie duże okna oraz drzwi przesuwne odsłaniają widok na ogród. Drewniane belki sufitowe, kominek z piecem gazowym i klimatyzacja tworzą spokojny komfort, który harmonizuje z nowoczesnym ogrzewaniem podłogowym. Przylegająca kuchnia w kształcie litery L, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, otwiera się na widok ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z własną łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze – idealne dla codziennego życia. Dołączony garaż wewnętrzny jest praktyczny, z zabudowanymi szafami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Na piętrze umieszczono trzy kolejne sypialnie oraz łazienkę, wszystkie z wykładziną, naturalnym światłem i pojemnymi schowkami w skosach dachu. Przemyślane rozwiązania funkcjonalne to centralne ogrzewanie oraz zintegrowany system odkurzania.

Poza wnętrzem dom w Valkenswaard otwiera się na prywatny świat zieleni. Ogród, otoczony bukowymi żywopłotami, dużym trawnikiem, dojrzałymi drzewami i autentycznymi wiejskimi elementami, jak zadaszona stodoła na siano, zapewnia spokojną atmosferę. Dwa tarasy, w tym jeden zadaszony, zapraszają do wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok. Na granicy posesji wolnostojąca stodoła oferuje wyjątkową przestrzeń i elastyczność do przechowywania, prowadzenia warsztatu, celów rolniczych lub hobbystycznych boksów dla koni. Sąsiadująca wolnostojąca szklarnia podłączona jest do instalacji elektrycznej i trójfazowej.

W pełni ogrodzona łąka z bezpośrednim dostępem z terenu posesji zwiększa potencjał nieruchomości— idealna dla miłośników koni lub własnej działalności rolnej. Dom posiada klasę energetyczną C, jest w pełni ocieplony oraz podłączony do sieci gazowej, wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej. Obecnie ma status rolniczy, złożono wniosek o przekształcenie na cele mieszkalne. Nieruchomość zachowuje wyważoną dyskrecję, funkcjonalność, charakter i trwałe możliwości.

Odkryj Valkenswaard z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Rynek luksusowy opiera się na zaufaniu, dostępie do poufnych ofert i relacjach – dlatego rola osobistego doradcy jest niezbędna. Ekspert otwiera drzwi do niedostępnych ofert, prowadzi negocjacje i doradza w wycenie, kwestiach prawnych oraz strategii inwestycyjnej. Ich wiedza wspiera zarówno lokale, jak i zagranicznych klientów, dostosowując każdą transakcję do indywidualnych potrzeb.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.