Villa begärt pris in Valkenswaard, Nederländerna | Maastrichterweg 200 5556 VA

Denna fristående villa i Valkenswaard är diskret placerad på en tomt om 17 250 m², med 215 m² boyta fördelat på fyra sovrum och två badrum. Bostaden kännetecknas av ett subtilt uttryck, generöst ljusinsläpp, uppvuxen trädgård och en obruten harmoni vid gränsen till det nederländska kulturlandskapet.

Inträdet sker via en bred hall som leder till ett rymligt vardagsrum på bottenvåningen, där stora fönster och skjutdörrar ger utsikt mot trädgården. Exklusiva detaljer som synliga träbalkar, öppen spis med gasinsats och luftkonditionering bidrar till en stillsam komfort, balanserad av modern golvvärme. Det intilliggande köket är vinkelställt, utrustat med kvalitativa vitvaror och har utsikt mot grönytorna. Ett sovrum med eget badrum samt en groventré ger praktiskt stöd åt vardagslivet på denna nivå. Den integrerade garagedelen är funktionell, med inbyggd förvaring och direktutgång till trädgården.

En trappa upp finns ytterligare tre sovrum och ett badrum, alla med heltäckningsmatta, genomsläppligt ljus och gott om förvaring längs taklinjen. Fastigheten är utrustad med centralvärme och centraldammsugare för praktisk komfort.

Utanför övergår huset i Valkenswaard till en privat grönskande värld. Trädgården ramas in av bokhäckar, rejäl gräsmatta, större träd och tidstypiska lantliga element som ett täckt höskjul, vilket ger en stilla närvarokänsla. Två uteplatser, varav en under tak, bjuder in till bad i friska luften året om. Vid tomtgränsen står en fristående lada i imponerande skala med förråd, kök och extra utrymmen – perfekt för verkstad, jordbruk eller privata häststallar. Det separata växthuset intill har el och trefas.

En helt inhägnad betesmark med direkt anslutning från tomten ökar möjligheterna—idealiskt för hästhållning eller ett personligt jordbruksprojekt. Bostaden har energiklass C, är fullt isolerad och ansluten till gas, vatten, el och avlopp. Marken är i dagsläget klassad som jordbruksmark, med ansökan om bostadsändring inskickad. Här balanseras diskret funktion, karaktär och långsiktiga möjligheter.

Utforska Valkenswaard med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Lyxmarknaden bygger på tillgång till konfidentiella objekt och pålitliga nätverk, vilket gör erfarna rådgivare oumbärliga. Experter avslöjar diskreta möjligheter, hanterar komplexa förhandlingar och erbjuder värdering, juridisk hjälp och investeringsråd. Deras insikter är ovärderliga, oavsett om du är lokal eller internationell kund.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.