WADENOIJEN
Bommelweg 13 - 4014 PT
Holandia

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€995,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
416m2
Wielkość działki
1609m2
Sypialnie
5

Opis

Farma Wadenoijen to dowód na to, jak tradycja wiejska i współczesny komfort mogą współistnieć w harmonii, oferując unikatowe połączenie prywatności, dostępności oraz przemyślanego designu. Ta odnowiona posiadłość z certyfikatem energetycznym A oferuje 416 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 609 m², gdzie cisza i codzienna wygoda idą w parze. Położona pośród sadów Wadenoijen, zaledwie kilka chwil od udogodnień Tiel, nieruchomość ta łączy klasyczny urok z nowoczesną zrównoważonością.

Za historyczną fasadą kryje się kompleksowo zmodernizowany dom, przystosowany do współczesnych wymagań życia. Centrum posiadłości stanowi kuchnia odnowiona w 2022 roku, płynnie połączona z przestronnymi, jasnymi salonami. Częściowe ogrzewanie podłogowe sprzyja komfortowi przez cały rok, a przemyślana izolacja i 48 paneli fotowoltaicznych gwarantują niskie zużycie energii. Pięć sypialni i trzy łazienki zapewniają wygodę rodzinie lub gościom, natomiast rozległy układ obejmuje wielofunkcyjne pomieszczenie idealne do spotkań lub prywatnego wypoczynku.

Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen, rozległy ogród z drzewami owocowymi oraz zadaszony taras z kuchnią letnią. Dodatkowe zabudowania, w tym profesjonalnie wyposażona prywatna przestrzeń restauracyjna, otwierają nowe możliwości wyjątkowego stylu życia. Mechaniczna i naturalna wentylacja, światłowód oraz staranna izolacja akustyczna podnoszą komfort codzienności. Farma Wadenoijen, luksusowa nieruchomość na sprzedaż w Holandii, łączy dziedzictwo, funkcjonalność oraz zapraszającą przestrzeń na świeżym powietrzu, z dogodnym dojazdem do Geldermalsen, Utrechtu czy Nijmegen.

Specjalne funkcje

Basen
Panele słoneczne

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 995.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Woonboerderij
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1913
Ocena energetyczna
A
Typ dachu
mansarde dak
Sypialnie
5
Łazienki
3
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
416 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
17 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
150 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
47 m2
Objętość w metrach sześciennych
1052 m3
Wielkość działki
1609 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Zwembad
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent