Villa cena wywoławcza in Warmond, Holandia | Hyacintenlaan 4 2361 LP

Villa Warmond Exclusive Waterfront Living to wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących prywatność, wyrazisty design oraz spokojne otoczenie. Ta willa w Warmond oferuje 491 m² wnętrza na przestronnej działce o powierzchni 4 330 m², zrealizowanej w 2006 roku według projektu pracowni Van Egmond. Budynek prezentuje stonowaną elegancję z trzcinowym dachem, solidnymi betonowymi posadzkami na parterze, wykonanymi na zamówienie meblami i dopracowanymi stalowymi drzwiami. Każde pomieszczenie wyróżnia jasność, przestronność i płynność układu.

Już od progu odczuwalna jest przestronność, która wprowadza spokojną, gościnną atmosferę. Główny salon koncentruje się wokół kominka z piaskowca, a szerokie okna kadrują ogród i zalewają wnętrza naturalnym światłem. Kuchnia z jadalnią posiada wyspę roboczą i wysokiej klasy sprzęt AGD, rozpościera się z niej widok na zieleń oraz nowoczesny kominek gazowy. Na piętrze mieści się pięć sypialni i dwie łazienki; apartament główny korzysta z własnego balkonu i prywatnej łazienki. Otwarty obecnie strych o powierzchni 81 m² oferuje potencjał na dodatkowe sypialnie lub apartament gościnny.

Na zewnątrz prywatność i spokój pozostają niezakłócone dzięki dojrzałemu ogrodowi wokół posesji, podgrzewanemu basenowi z sąsiadującym domkiem basenowym oraz obszernym tarasom od frontu i ogrodu. Działka otoczona jest wodą i posiada prywatny pomost na trzy łodzie, co zapewnia bezpośredni dostęp do jezior Kagerplassen i kanałów w Lejdzie. Do dyspozycji są liczne miejsca parkingowe, bezpieczny elektryczny wjazd oraz podwójny garaż o powierzchni 70 m².

W tej ekskluzywnej willi nad wodą w Warmond spotykają się szlachetne materiały, zaawansowane rozwiązania ekologiczne - pełna izolacja i częściowe ogrzewanie podłogowe - oraz lokalizacja łącząca wiejską ciszę z bliskością Lejdy i Amsterdamu. Każdy szczegół dobrano z myślą o zapewnieniu spokoju, wysokiej jakości i ponadczasowości.

Odkryj Warmond z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Szczególna specyfika rynku Warmond wymaga połączenia lokalnej wiedzy i perspektywy międzynarodowej. Transakcje poza rynkiem są normą, a najbardziej prestiżowe nieruchomości rzadko trafiają do publicznej sprzedaży. Dyskretne doradztwo daje dostęp do tych unikatowych ofert i profesjonalną obsługę negocjacji oraz weryfikacji, gwarantując zgodność z lokalnymi przepisami, a także sprawne przeprowadzenie przez rynek doceniający wiedzę i cierpliwość.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.