Villa begärt pris in Warmond, Nederländerna | Hyacintenlaan 4 2361 LP

Villa Warmond Exclusive Waterfront Living är en unik fastighet för dig som uppskattar avskildhet, hög designnivå och rogivande miljö. Denna villa i Warmond erbjuder 491 m² boyta på en generös tomt om 4 330 m², uppförd 2006 av Van Egmond arkitekter. Villan utstrålar diskret elegans med halmtak, robusta betonggolv på entréplanet, platsbyggd inredning och raffinerade ståldörrar. Ljuset, rymden och den sömlösa planlösningen präglar varje rum.

Vid entrén möts du av en storslagen känsla som sätter tonen för ett stillsamt och välkomnande hem. Sällskapsrummet centrerar kring en sandstensspis och de stora fönsterpartierna ramar in trädgården och släpper in ett generöst naturligt ljus. Kök och matplats har arbetsö och exklusiva vitvaror samt öppnar upp mot trädgården och en modern gaseldad spis. Fem sovrum och två badrum upptar övervåningen, där master bedroom har egen balkong och privat badrum. Ett helt inrett vindsplan om 81 m² är idag öppet och lämpat för fler sovrum eller en gästlägenhet.

Utomhus är avskildhet och ro obruten, med mogen trädgård runt fastigheten, uppvärmd pool med angränsande poolhus samt generösa terrasser både fram och bak. Vatten omgärdar tomten och här finns en privat brygga för tre båtar – en förmån som ger direkt tillgång till Kagerplassen och Leidens kanaler. Gott om parkeringsmöjligheter, säker elektrisk infart och dubbelgarage om 70 m² finns tillgängligt.

I denna exklusiva villa vid vattnet i Warmond förenas exklusiva materialval, avancerad hållbarhet med fullständig isolering och delvis golvvärme samt ett läge som balanserar lantlig stillhet med närhet till både Leiden och Amsterdam. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en känsla av stillhet, kvalitet och tidlöshet.

Utforska Warmond med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera Warmonds exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal expertis och internationell överblick. Off market-affärer är vanliga; de mest attraktiva objekten säljs sällan öppet. Diskreta rådgivare ger tillgång till dessa möjligheter och hanterar förhandlingar samt due diligence med känsla och exakthet. Kunniga rådgivare tillför värde genom att säkerställa laglig efterlevnad, skapa introduktioner och lotsa kunder genom en marknad där kunskap och tålamod premieras.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.