A moradia moderna em Poreč é um verdadeiro exemplo de design contemporâneo e conforto em Ístria, situada numa localização tranquila apenas a 7 quilómetros do centro de Poreč e a 2,8 quilómetros da costa do Adriático. A propriedade distribui-se por 313 m² em três níveis, oferecendo uma atmosfera de sofisticada serenidade e ligação ao ambiente envolvente.
O rés do chão apresenta uma sala de estar, cozinha e zona de refeições com 55 m², complementadas por uma área de bem-estar exclusiva, casa de banho social, lavandaria e espaço técnico. O primeiro piso dispõe de quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, com acesso a um terraço generoso e parcialmente fechado. No piso superior encontramos um terraço na cobertura de 45 m², com vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem circundante.
Os materiais foram cuidadosamente selecionados para garantir eficiência e tranquilidade, recorrendo à construção em tijolo espesso, isolamento térmico avançado e caixilharias em alumínio antracite com vidros triplos. O aquecimento por piso radiante, o ar condicionado em toda a casa e a lareira na sala proporcionam conforto ao longo de todas as estações. No exterior, existe uma piscina de 32 m², solário, uma zona coberta com 55 m² e jardim vedado que assegura privacidade. Os equipamentos de segurança incluem sistema de alarme e videovigilância, reforçando discretamente a tranquilidade. Esta moradia moderna à venda em Poreč representa o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e proximidade da linha costeira.
Explore Poreč com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
O cenário de luxo local exige conhecimento e discrição. Assessores com profundo entendimento de mercado são essenciais para identificar oportunidades fora do mercado, negociar condições favoráveis e validar a integridade do imóvel. Uma representação confiável protege seus interesses frente a complexidades legais, logísticas e culturais, elementos fundamentais para preservar o valor e maximizar o retorno nesse exigente ambiente costeiro.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento. Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
Poreč oferece uma comunidade sofisticada, oportunidades imobiliárias raras e um cenário cultural dinâmico. Serviços integrados, estilo de vida elegante e excelente acessibilidade internacional definem a atração contínua do destino para residentes e investidores exigentes.
