POREč

Хорватия

Современная вилла в Порече является воплощением актуального дизайна и комфорта в Истрии, уединённо расположенная всего в 7 километрах от центра Пореча и в 2,8 километрах от побережья Адриатики. Площадь виллы составляет 313 м² на трёх уровнях, что обеспечивает атмосферу сдержанной элегантности и гармонии с окружающей природой.

На первом этаже располагаются гостиная, кухня и столовая открытой планировки площадью 55 м², дополнительно имеются зона wellness, гостевой санузел, прачечная и техническое помещение. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, а также просторная частично крытая терраса. Верхний уровень открывает террасу на крыше площадью 45 м² с панорамным видом на море и окружающий ландшафт.

Материалы подобраны с особой тщательностью для достижения энергоэффективности и спокойствия: массивная кирпичная кладка, современное теплоизоляционное решение, тройные остекленные алюминиевые рамы цвета антрацит. Тёплый пол, кондиционирование по всему дому и камин в гостиной обеспечивают уют в любое время года. На участке — плавательный бассейн 32 м², солнечная терраса, крытая зона 55 м² и огороженный сад для полной приватности. За безопасность отвечает охранная сигнализация и системы видеонаблюдения, деликатно укрепляя душевное спокойствие. Эта современная вилла в Порече предлагает редкое сочетание роскоши, приватности и шаговой доступности к побережью.

Исследуйте Poreč вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Локальный рынок премиум-класса требует экспертизы и деликатности. Опытные специалисты незаменимы для поиска эксклюзивных объектов вне открытого рынка, получения выгодных условий и подтверждения добросовестности продавца. Надежный представитель защищает интересы клиента сквозь все юридические, логистические и культурные нюансы — это важно для сохранения и приумножения ценности недвижимости на этом сложном прибрежном рынке.