POREč

Kroatien

Den moderna villan i Poreč utgör ett statement för samtida design och komfort i Istrien, diskret belägen endast 7 kilometer från centrala Poreč och 2,8 kilometer från Adriatiska kusten. Villan sträcker sig över 313 m² fördelat på tre nivåer och erbjuder en atmosfär av lugn sofistikation och harmoni med omgivningen.

Bottenvåningen öppnar upp mot ett vardagsrum, kök och matplats om 55 m², kompletterat med dedikerat wellnessutrymme, gästtoalett, tvättstuga och teknikutrymme. Fyra sovrum, samtliga med eget badrum, finns på första våningen och leder till en generöst tilltagen, delvis inglasad terrass. På översta planet finns en 45 m² stor takterrass med panoramautsikt över havet och landskapet.

Materialvalet är noga utvalt för effektivitet och ro, med tjocka tegelväggar, avancerad termisk isolering och trippelglasade aluminiumramar i antracit. Golvvärme, luftkonditionering i hela huset och en eldstad i vardagsrummet garanterar trivsel året runt. Utomhusytorna omfattar en pool om 32 m², solterrass, ett 55 m² stort täckt område och en insynsskyddad trädgård. Säkerhetsfunktioner inkluderar larmsystem och videoövervakning vilket bidrar till trygghet och sinnesro. Denna moderna villa till salu i Poreč erbjuder en fin balans mellan lyx, avskildhet och närhet till kusten.

Utforska Poreč med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Den lokala premium-marknaden kräver insikt och diskretion. Rådgivare med djup marknadskännedom är avgörande för att hitta off-market-affärer, förhandla fördelaktiga villkor och säkerställa fastighetens kvalitet. Pålitlig representation skyddar dina intressen genom juridiska, logistiska och kulturella processer – helt avgörande för värdebevarande och maximal avkastning i denna komplexa kustmiljö.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.