A Villa Koudekerk aan den Rijn representa o luxo discreto e a autenticidade, ocupando uma localização privilegiada nas serenas margens do Oude Rijn. Esta moradia isolada, concluída em 1896 e criteriosamente restaurada em 2007, mantém a elegância da sua origem enquanto residência de direção da família Oppelaar, equilibrando-se com elevados padrões de conforto sustentável. A área habitacional de 297 m², distribuída por cinco quartos e duas casas de banho, insere-se num terreno privado de 2.475 m² e combina a imponência arquitetónica pré-1900 com uma sofisticação moderna e ponderada.
Por toda a moradia, detalhes autênticos—características originais nos tetos, janelas e portas—convivem harmoniosamente com melhorias contemporâneas, como piso radiante, uma cozinha de design equipada com eletrodomésticos Siemens, duas casas de banho refinadas e um jardim de inverno aquecido. A luz natural invade tanto ambientes de trabalho tranquilos quanto múltiplas salas de estar e jantar que se abrem para o jardim e as águas, incluindo uma varanda coberta e uma conservatória panorâmica atrativa em todas as estações.
No piso superior, quatro quartos principais apresentam detalhes únicos, como janelas tipo óculo e varandas francesas, além de uma suíte independente sobre a garagem, perfeita para hóspedes ou como retiro particular. O revestimento do chão alterna entre pedra natural, PVC e alcatifa macia, enquanto 20 painéis solares, isolamento avançado e alarme integrado destacam o caráter progressista da propriedade.
Os jardins paisagísticos oferecem um deque para natação com atracação, lago e potencial para marina privada, convidando os proprietários a desfrutarem de uma vida plácida junto ao rio com acesso fácil a comodidades locais e vias principais. Poucas propriedades equilibram tão bem a continuidade histórica, a sustentabilidade e a confiança tranquila da verdadeira vivência à beira-rio como esta villa em Koudekerk aan den Rijn.
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