BREDA
Brabantlaan 14 - 4817 JW
Нидерланды

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,995,000 k.k.
Жилая площадь
229m2
Размер участка
660m2
Спальни
4

Описание

Вилла Breda с частным садом и бассейном расположена в престижном районе Van Koolwijkpark, окружённая продуманно оформленным садом и полной приватностью, что выводит ощущение спокойствия жилья на новый уровень. Эта отдельно стоящая вилла предлагает 229 м² жилой площади на трёх этажах, четыре спальни и две изысканные ванные комнаты. Все помещения хорошо ухожены и полностью модернизированы, чтобы соответствовать современным стандартам комфорта.

Открытая планировка ведёт вас через выразительный вестибюль в светлые помещения, наполненные естественным светом. Широкие деревянные половицы создают спокойную цельность во всех зонах, а французские двери обеспечивают плавное соединение между интерьером и зелёными садами. Гостиная и столовая ориентированы на сад, открывая многослойные виды и гармоничный ритм — как для семейной жизни, так и для приватных встреч. Индивидуальная кухня Valcucine оснащена высокотехнологичной техникой, композитными столешницами и центральным островом, формируя функциональное и гостеприимное пространство в доме.

Спальные апартаменты на верхнем этаже предлагают продуманную систему хранения, кондиционирование воздуха и виды на тихий сад и соседний парк. Ванные комнаты оформлены с душевыми без поддона, дизайнерской сантехникой и двойными раковинами. Энергоэффективность обеспечивают утепление кровли и стен, двойное остекление и 19 солнечных панелей, что соответствует энергетическому классу D.

На участке площадью 660 м² ландшафт под руководством Ronnie Renette включает элегантный подогреваемый бассейн, террасы с орнаментальными травами и зрелыми деревьями для полной приватности. Хозяйственная постройка даёт надёжное место для хранения вещей, полностью автоматизированную систему бассейна и доступ в гараж. Электрические ворота обеспечивают парковку для нескольких машин, гарантируя удобство и уединение.

Эта вилла в Бреде находится в шаговой доступности от культурных объектов и центра города, предлагая утончённый городской стиль жизни в одном из самых престижных районов. Недвижимость одинаково подойдёт как для постоянного проживания, так и для дискретного семейного отдыха, где каждая деталь продумана для долговременного комфорта.

Исследуйте Breda вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Рынок элитной недвижимости Бреды требует экспертного подхода и глубокого знания местных особенностей. Признанные советники обеспечивают доступ к закрытым объектам, сопровождают сложные переговоры, гарантируют полную конфиденциальность и оптимальный результат. Их компетенция охватывает регламенты по охране культурного наследия, градостроительные нормы и инвестиционные возможности — ключевые вопросы для покупателей и продавцов дорогой недвижимости в этом историческом городе.

Особенности

Бассейн
Солнечные панели
Кондиционер

Особенности

Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 1.995.000 k.k.
Статус
verkocht onder voorbehoud
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Villa
Тип здания
vrijstaande woning
Период строительства
1955
Энергетический рейтинг
D
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Площадь и объем
Жилая площадь
229 m2
Другое внутреннее пространство
44 m2
Внешнее пространство, прикрепленное к зданию
28 m2
Объем в кубических метрах
1010 m3
Размер участка
660 m2
Удобства
Mechanische ventilatie
Zwembad
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Видео

Планы этажей

Storimans en Partners

Ginnekenweg 161
4818 JD Breda

lvanoosterhout@storimansenpartners.nl
+31 76 522 60 90

www.storimansenpartners.nl

Информация / Запрос на просмотр

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent