Земельный участок Medulin сочетает в себе нетронутый средиземноморский ландшафт, историческую аутентичность и визионерский потенциал. Эта исключительная усадьба площадью 2 730 м², включающая традиционный каменный фермерский дом площадью 962 м² с четырнадцатью комнатами, открывает редкую возможность для международных инвесторов, желающих получить престижный объект в южной Истрии. Собственность освобождена от НДС и возведена до 1968 года, позволяя современную трансформацию с сохранением подлинного архитектурного облика и уединённости.
Панорамные виды на сельскую местность с оливковыми рощами, виноградниками и видами на Адриатику формируют атмосферу покоя и преемственности поколений. В нескольких минутах от центра города Медулин и всего десяти минутах от римского амфитеатра и оживлённой марины Пулы, локация гармонично сочетает приватность с удобством доступа. Участок расположен в 300 метрах от спортивного аэродрома Medulin — стратегического узла для приёма частных европейских самолётов.
Этот объект Medulin расположен в туристической рекреационной зоне и снабжён одобренной мощностью электроснабжения 40 кВт. Участок подходит для создания роскошного курорта, агротуристического центра или эксклюзивной площадки для мероприятий, предлагая уникальные перспективы для премиального развития. Гармония средиземноморского пейзажа, близость к знаменитым пляжам Истрии и доступ к высоким стандартам сервиса делают данное предложение редким и надёжным капиталовложением.
Исследуйте Medulin с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Навигация в эксклюзивном сегменте Медулина требует экспертных рекомендаций. Опытные консультанты обеспечивают конфиденциальность, закрытый доступ к частным предложениям и помогают в переговорах и оформлении сделки. Локальные советники обладают глубоким знанием микрорайонов, планировочных правил и перспектив развития, что позволяет максимально использовать внебиржевые возможности и снижать скрытые риски. Индивидуальный подход обеспечивает приватность и оптимизацию стоимости для покупателей и продавцов в конкурентной прибрежной среде.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Медулин приглашает ценителей со всего мира своим утонченным прибрежным стилем жизни, приватностью и продуманной инфраструктурой. Здесь вас ждет гостеприимное комьюнити, гармония местных традиций и интернационального шарма, а также тщательно подобранные объекты для по-настоящему высокого адриатического опыта.
