На элитную недвижимость в Муртере стабильно высокий международный спрос — предложение высококлассных вилл и объектов на первой линии ограничено. Сделки чаще проходят в приватном порядке, особенно в межсезонье. Цены держатся на высоком уровне, а закрытость рынка поддерживает интерес к инвестициям.
Основные жилые районы — город Муртер и Езера с аутентичными каменными домами, а также Бетина с традициями судостроения. В деревне Тисно, на перешейке у материка, востребованы участки с панорамными видами. Современные виллы расположены по уединённым бухтам, оставаясь близко к ресторанам и маринам. Лучшие инвестиционные объекты — на южном и восточном побережье, где ценят виды на море, уединённость и выход к яхтам.
Рынок недвижимости острова сочетает средиземноморское очарование и инвестиционную надёжность. Доступность, экология и развитое яхтенное сообщество укрепляют жизненную ценность и стабильность вложений. Дома — от исторических особняков до новых вилл на побережье — строятся с соблюдением строгих норм, что защищает природу и приватность. Покупатели выбирают гибкие решения: просторные участки, частные причалы или прямой выход к пляжу. Власти поддерживают международные инвестиции и обеспечивают прозрачность сделок.
Приобретение осуществляется преимущественно конфиденциально, с поддержкой юристов и нотариусов для прозрачности. Иностранцы могут приобрести недвижимость с чистыми документами. Стабильно высокий спрос на участки у моря и готовое к заселению жильё. Для безупречной сделки рекомендуется обратиться к профильному юристу.
Многие владельцы используют популярность Муртера и сдают объекты на сезон. Виллы и апартаменты в топ-локациях обеспечивают высокий спрос летом, особенно с прямым выходом к морю и сервисом уровня отелей. Профессиональные компании берут на себя управление, маркетинг, обслуживание гостей и поддержание состояния объекта.
Навигация по эксклюзивному рынку Муртера требует локальных знаний и международного взгляда. Лучшие объекты обычно не выставлены публично — опытные советники обеспечивают доступ и ведут переговоры на оптимальных условиях. Их связи с юристами, архитекторами и сервисными компаниями защищают интересы клиента на каждом этапе.
Привлекательность Муртера выходит за рамки частных резиденций. Бутичный сектор гостиничного бизнеса, эко-курорты и премиальная гастрономия привлекают предпринимателей. Яхтенный туризм поддерживает спрос на сервисы марин и сопутствующие бизнесы. Удалённая работа реальна благодаря современной инфраструктуре и международной доступности. Элитная недвижимость служит и домом, и инвестиционным инструментом, принося стабильный доход от сдачи состоятельным путешественникам Европы и мира.
Муртер выигрывает от стабильности Хорватии и членства в ЕС, что повышает уверенность инвесторов. Инфраструктура — дороги, коммуникации, марины — модернизируется, акцент делается на устойчивый туризм. Законность и сохранность имущественных прав гарантируют безопасные сделки. Растущий интерес к туризму и зарубежным покупкам поддерживает локальную экономику и долгосрочные вложения.
Жизнь на Муртере остаётся сравнительно доступной по сравнению с ведущими курортными зонами Европы. Коммунальные расходы прогнозируемы, инфраструктура современна. Часто нанимают местный персонал для обслуживания недвижимости, что выгодно. Рестораны варьируются от домашних коноб до изысканных мариных заведений, где цены отражают качество и локальные продукты. Налоги умеренные, но плата за частные яхтенные места и импортные предметы роскоши увеличивает расходы элитной жизни. Все траты прозрачны и соответствуют стандартам Хорватии.
Повседневность на Муртере сочетает аутентичность Адриатики и международную изысканность. Марина и яхт-клубы — сердцевина досуга, пешеходные города — места для рынков, галерей и ресторанов местной кухни. Открытые виды спорта — велосипед, каякинг, исследование бухт — органично вписаны в быт. Жители круглый год участвуют в культурных и современных арт-событиях. Уединение, комьюнити и доступ к природе определяют Муртерский опыт.
Муртер отличается классическим средиземноморским климатом: тёплое сухое лето, мягкая и временами дождливая зима. С поздней весны по осень — идеальная погода для купания и яхтинга, летом освежает морской бриз, создавая круглый год комфорт для жизни на открытом воздухе.
Предлагаем отобранные современные виллы, традиционные дома Далмации и эксклюзивные пентхаусы — каждый объект в выдающейся локации и с изысканным дизайном. Доступ к нашему портфолио — это доступ к лучшему из новых или бережно восстановленных объектов Муртера.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish