Спрос на премиальные резиденции в этом районе неуклонно растёт благодаря репутации одного из самых живописных и закрытых анклавов Ивисы. Дискретные зарубежные покупатели предпочитают виллы с большими участками — спрос постоянно превышает предложение, обеспечивая устойчивость цен. Максимальная активность приходится на весну и начало лета, когда международный спрос совпадает с сезоном на острове. Отборные объекты с прямым видом на море или частным выходом к бухте неизменно ценятся выше всего.
Жилой центр расположен вокруг спокойной бухты, где креативные виллы возвышаются над лазурной водой. В окружении сосновых лесов и на склонах есть участки для усадеб с большой территорией. Внимание ценителей традиций привлекают финки после деликатной реконструкции. Самые востребованные объекты — прибрежные, часто с собственным выходом к берегу.
Порт Де Сант-Мигель привлекает инвесторов и семьи, ценящих спокойствие, уединение и контакт с природой. Сочетание современного зодчества и бережно сохранённых традиционных объектов открывает большие возможности как для жизни, так и для долгосрочного роста капитала. Покупатели ориентированы на перспективу: жильё рассматривается как капитал для поколений и место сезонного отдыха. Вторичное жильё здесь распространено, но всё больше владельцев выбирают долгосрочное проживание, очарованные ненавязчивой атмосферой и прямым доступом ко всему острову.
Сделки здесь часто проходят дискретно, иногда вне открытого рынка и под управлением профильных агентств, знающих тонкости законодательства Ивисы. Обычно проводится тщательная проверка документов на титул, историю объекта, легальность строительства. Привлечение опытных юристов и нотариусов — правило, особенно для иностранных покупателей. Реконструированные виллы стоят дороже, проекты восстановления позволяют выразить индивидуальность и сохранить местный колорит. Используются как частные, так и корпоративные схемы владения — всё сопровождается профессиональной поддержкой.
В портфеле объектов — тщательно выбранные дома авторской архитектуры, классические средиземноморские усадьбы и ультра-приватные прибрежные виллы. Каждая позиция проходит тщательный отбор по критериям приватности, качеству отделки и расположению.
В последние годы появляются современные жилые проекты с лимитированными виллами на склонах и обновлёнными финками. Застройка здесь предполагает акцент на приватность, бесшовные переходы между внутренними и наружными пространствами, применение местных материалов, — современный стиль гармонирует с природной тишиной северной Ивисы.
Jeremy van Oorschot is a Personal Property Advisor specializing in prime Ibiza real estate, with years of experience in international luxury markets and deep expertise across the Balearics. He advises discerning global buyers seeking villas and fincas from €2M to €30M plus, often through exclusive off market opportunities. Jeremy operates with a discreet, informed, client first approach, acting as a dedicated buyer representative rather than a transactional broker. His scope of services covers strategic property sourcing, market insight, technical and legal due diligence, tax and regulatory coordination, price and contract negotiation, and end to end acquisition support. With strong local knowledge and a trusted professional network, he simplifies complex cross border purchases while protecting privacy and interests. Clients value his transparency, reliability, and long term mindset, ensuring each acquisition aligns with lifestyle goals and lasting value in Ibiza.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
Marina Botafoch 
