Спрос на люксовую недвижимость здесь стабильно высокий, есть интерес и у международных клиентов, ищущих объекты с историей. За хорошо сохранившиеся дома в историческом центре просят премиальные суммы; современные виллы у моря уверенно дорожают. После окончания сезона предложений для покупки становится больше, и внебиржевые объекты часто продаются конфиденциально между местными и иностранными инвесторами.
Старый город за крепостными стенами — самый престижный адрес, всего в шаге от мраморных площадей, бутик-отелей и ресторанов высокого класса. Остров Чиово, соединённый мостами, славится современными набережными и закрытыми клубными поселками с приватным пляжем. В ближних деревнях, например, Сегет Доньи, доступны большие дома с видом на море и просторными участками.
Удобное расположение у аэропорта Сплита и марин усиливает привлекательность для ценителей аутентичности и удобства. В сердце города — многовековые дворцы и каменные дома, тщательно отреставрированные. Современные виллы и квартиры, часто с частными причалами или садами, популярны у семей и инвесторов для сезонного или постоянного проживания.
Сделки в основном проходят в евро, большое внимание уделяется чистоте прав собственности и истории объекта. Иностранцам важно учитывать обновляющееся законодательство Хорватии, привлекая русскоязычных юристов и специалистов по налогам. Местные агенты помогают вести переговоры, находить объекты с негласного рынка и соблюдать требования по сохранению памятников для охраняемых зданий.
Летом город популярен среди туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду — особенно на виллы у воды и квартиры в центре. Лицензированные краткосрочные аренды — выгодный вариант, наиболее дорогой в высокий сезон. Многие собственники совмещают личное пользование и управляющие компании, пользуясь развитой туристической инфраструктурой и прямыми рейсами из крупных европейских городов.
Люксовые сделки требуют опытных советников, знающих тонкости рынка, охраны наследия и местных разрешительных процедур. Специалисты открывают доступ к конфиденциальным объектам, учтут особенности районов и языковые нюансы, обеспечат клиенту лучшие условия на переговорах.
Популярность Трогира среди яхтсменов содействует росту малого бизнеса: здесь всё больше бутик-отелей, ресторанов и современных стартапов. Удалённых специалистов привлекает высокоскоростной интернет, а инвесторов — спрос на элитные жильё для отпуска и долгосрочную аренду. Вложение в историческую реконструкцию и проекты гостеприимства небольшого формата — удачная стратегия для дохода и развития города.
Членство в ЕС гарантирует Хорватии стабильную среду, а Трогир получает инвестиции в инфраструктуру и поддержку сохранения культурного наследия. Растет число прямых рейсов и расширяются марины, что подтверждает заботу о комфорте жителей и туристов. Всё это повышает доверие покупателей и инвесторов, ценящих безопасность и контролируемый рост.
Уровень жизни в Трогире заметно ниже, чем в городах Западной Европы. Коммуналка, налоги и услуги персонала, как правило, доступны. Рестораны в историческом центре и на набережной предлагают кухню на любой вкус и бюджет. Расходы на продукты, транспорт и развлечения сопоставимы с другими далматинскими городами, при этом обслуживание элитной недвижимости и содержанием причалов иногда требует повышенных затрат.
Здесь удачно сочетаются культурная насыщенность и активный досуг на открытом воздухе. В календаре — фестивали, регаты, классические концерты во дворах. Изюминка Трогира — изысканные рестораны с морепродуктами, оживлённые рынки и уединённые пляжные клубы. Частное яхтинг, прогулки по Чиово и древние памятники делают стиль жизни насыщенным традициями и современным комфортом.
В Трогире классический средиземноморский климат: мягкие влажные зимы и долгие засушливые лета. Летом тут стабильно тепло, без экстремальных температур. Множество солнечных дней способствует времяпровождению на свежем воздухе и яхтингу круглый год, что ценят поклонники стабильности и морского бриза.
В нашем портфеле — избранные виллы на берегу, укреплённые особняки и современные пентхаусы, которые выделяются исключительной приватностью, архитектурой и видами на Адриатику. Объекты подбираются для клиентов, ценящих статус и долгосрочную ценность.
Mario Baric brings years of experience in Dalmatia’s property market, guiding clients from Zadar to Makarska and the renowned islands. His engineering background and construction expertise are complemented by genuine local relationships and comprehensive service. Mario is known for informed negotiation, meticulous due diligence, and an approach finely tuned to each client’s privacy and aspirations. Clients benefit from Mario’s adaptive strategy that includes off-market scouting, tailored advisory, and management of every step from acquisition to development - always with discreet client-first attention.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian