Der Luxusimmobilienmarkt in Trogir balanciert eine starke saisonale Nachfrage mit wachsendem Interesse internationaler Käufer, die Kulturgüter suchen. Aufwendig erhaltene Stadthäuser in der Altstadt erzielen Höchstpreise, während moderne Villen in Wassernähe eine stetige Wertsteigerung erfahren. Käufe in den Monaten nach der Sommersaison bieten oft mehr Auswahl, da Off-Market-Objekte diskret zwischen lokalen und ausländischen Investoren gehandelt werden.
Die ummauerte Altstadt bleibt die exklusivste Adresse mit Häusern nur wenige Schritte von marmorgepflasterten Plätzen, Boutiquehotels und gehobener Gastronomie entfernt. Die Insel Čiovo, über Brücken verbunden, bietet moderne Neubauten am Wasser und geschlossene Wohnanlagen mit Privatsphäre und direktem Zugang zum Strand. Außerhalb des Stadtzentrums sind angrenzende Orte wie Seget Donji aufgrund größerer Grundstücke mit Meerblick und weitläufigen Gärten begehrt.
Trogirs strategische Lage in der Nähe des internationalen Flughafens Split und verschiedener Jachthäfen macht die Stadt für Immobiliensuchende interessant, die Wert auf Komfort und Authentizität legen. Der historische Stadtkern beherbergt jahrhundertealte Paläste und Steinhäuser, von denen viele liebevoll restauriert wurden. Moderne Villen und Apartments, oft mit eigenem Liegeplatz oder Garten, sind bei Familien und Investoren für saisonale oder dauerhafte Ansiedlung begehrt.
Die meisten Transaktionen werden in Euro abgewickelt, wobei die Sorgfaltspflicht auf die Klärung der Eigentumsverhältnisse und der historischen Besitzkette abzielt. Internationale Käufer müssen sich mit Kroatiens dynamischen Immobiliengesetzen auseinandersetzen und ziehen häufig mehrsprachige Rechts- und Steuerberater hinzu. Lokale Makler spielen eine entscheidende Rolle bei der Verhandlungsführung, beim Zugang zu diskret angebotenen Objekten und bei der Einhaltung der Denkmalschutzauflagen.
Dank der Beliebtheit der Stadt bei Sommergästen besteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten, insbesondere für Villen am Wasser und zentral gelegene Apartments. Lizenziertes Ferienvermieten ist sehr erfolgreich und erzielt in der Hochsaison oft Wochenpreise im Premiumsegment. Viele Eigentümer kombinieren die eigene Nutzung mit professioneller Vermietung und profitieren vom wachsenden Tourismus und der guten Flugverbindung aus bedeutenden europäischen Städten.
Luxustransaktionen in Trogir verlangen nach vertrauenswürdigen Beratern, die nicht nur die Marktdynamik verstehen, sondern auch die Feinheiten des Denkmalschutzes und lokaler Genehmigungsverfahren. Berater sichern den Zugang zu vertraulichen Angeboten, geben Einblicke in die Besonderheiten der verschiedenen Stadtviertel und überwinden sprachliche Hürden, um sicherzustellen, dass Verhandlungen für ihre Klienten diskret und vorteilhaft ablaufen.
Trogirs Beliebtheit als Yachtstandort fördert eine vielfältige Wirtschaft. Boutiquehotels, Gastronomiekonzepte und kreative Start-ups wählen die Stadt zunehmend als Standort. Berufstätige im Homeoffice schätzen die zuverlässige Glasfaserversorgung, während Investoren von der Nachfrage nach Luxusferienobjekten und langfristiger Vermietung profitieren. Investitionen in die Renovierung historischer Immobilien und in kleine Boutiquehotels bleiben eine lohnende Strategie, um attraktive Renditen zu erzielen und einen Beitrag zur Entwicklung der Stadt zu leisten.
Kroatiens EU-Mitgliedschaft bietet ein stabiles politisches Umfeld, während Trogir von kontinuierlichen Investitionen in die Infrastruktur und vom Erhalt kulturellen Erbes profitiert. Mehr Direktflüge und erweiterte Jachthäfen zeugen von einer Aufwertung des Angebots für Besucher und Einwohner. Diese Faktoren schaffen langfristiges Vertrauen bei Käufern und Investoren, die Stabilität und nachhaltiges Wachstum schätzen.
Die Alltagskosten in Trogir sind im Vergleich zu westeuropäischen Städten moderat. Energie, Grundsteuer und privates Hauspersonal bleiben in der Regel erschwinglich. Hochwertige Gastronomie auf historischen Plätzen oder an der Uferpromenade bedient sämtliche Preissegmente, wobei sowohl internationale als auch lokale Küche leicht verfügbar ist. Kosten für Lebensmittel, Verkehr und Freizeitaktivitäten entsprechen anderen dalmatinischen Küstenorten. Die Instandhaltung von Luxusimmobilien und Bootsunterständen kann aufgrund spezialisierter Dienstleister einen Aufpreis erfordern.
Bewohner genießen eine stilvolle Mischung aus kulturellem Reichtum und Aktivitäten im Freien. Kunstfestivals, Regatten und klassische Konzerte in mittelalterlichen Höfen prägen den Veranstaltungskalender. Edelrestaurants mit Meeresfrüchten, lebhafte Märkte und exklusive Beachclubs unterstreichen den zurückhaltenden Charme der Stadt. Privatyachten, Wanderungen auf der Insel Čiovo und der Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten ermöglichen einen Lebensstil, der Tradition und modernen Genuss elegant verbindet.
Trogir bietet ein klassisches Mittelmeerklima mit milden, feuchten Wintern und langen, trockenen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen während der Hochsaison bleiben angenehm warm, extreme Werte treten selten auf. Die hohe Sonnenscheindauer fördert nahezu ganzjährig das Leben im Freien und Wassersport – ein wichtiger Faktor für alle, die planbare Saisonalität und sanfte Meeresbrisen schätzen.
Unser Portfolio präsentiert ausgewählte Villen am Wasser, befestigte Landgüter und moderne Penthäuser, die jeweils aufgrund privater Lage, architektonischem Anspruch und außergewöhnlichen Adriablicken ausgewählt wurden. Die Angebote richten sich an Klienten mit einem Sinn für Exklusivität und nachhaltigen Wert.
English 
Dutch 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish