Могут ли иностранцы приобрести недвижимость на Висе?

Да, граждане Евросоюза и жители ряда стран могут приобретать недвижимость при соблюдении законов Хорватии. Рекомендуется обратиться к юристу из–за местных ограничений для сельскохозяйственных земель и объектов наследия.

Какие типы недвижимости наиболее востребованы?

Спрос особенно высок на каменные виллы с реставрацией и современные виллы с видом на море, особенно в Висе и Комиже. Новых проектов мало, а строгие законы по охране наследия концентрируют спрос на существующих объектах.

Сколько длится процесс сделки?

Средний срок покупки от двух до четырёх месяцев — с учётом всех юридических и административных проверок, особенно если объект исторический или покупатель — иностранец.

Есть ли высокий спрос на аренду вилл премиум-класса?

Да, элитная недвижимость пользуется стабильным спросом среди иностранных туристов, особенно летом, и даёт хорошие показатели занятости при профессиональном управлении.

Vis Luxury Properties | Baerz & Co

Где покупать на Висе

Обзор рынка

Ключевые локации — город Вис с его классическими фасадами и прогулочной набережной и очаровательная рыбацкая Комижа, известная красивыми закатами и гастрономией. Просторные участки зачастую расположены у моря или виноградников; выбор ограничен из-за градостроительной политики, защищающей аутентичность острова.

Покупка элитной недвижимости на Висе

Здесь можно жить и инвестировать

Вис выбирают те, кто ищет подлинный средиземноморский стиль и долгосрочную ценность. Сочетание исторических домов и современных вилл формирует привлекательный рынок, давая возможности для личного пользования и грамотных инвестиций. Стойкий спрос на аренду и интерес иностранных покупателей поддерживают привлекательность уникальных вилл.

Покупка недвижимости на Висе

Покупатели предпочитают дома из традиционного камня с современными удобствами. Знание законодательства Хорватии обязательно, особое внимание требует проверка права собственности и разрешений на строительство. Процесс покупки может затянуться из-за проверки документов и необходимости официальных согласований, особенно для исторических объектов. Сопровождение местных специалистов помогает покупателям из-за рубежа.

Аренда недвижимости на Висе

С мая по октябрь виллы премиум-класса пользуются стабильным спросом у иностранных гостей и постоянных клиентов. Владельцы пользуются услугами управляющих компаний для поддержания обслуживания и ухода. Доходность на острове высока, особенно у воды и в уникальных местах. Соблюдение гостиничных норм — основа долговременной аренды.

Зачем нужны персональные консультанты на Висе

Профильные специалисты предлагают детальные знания рынка, доступ к редким предложениям и опыт ведения переговоров. Личное сопровождение важно из-за ограниченного предложения и исторических ограничений, а также для выбора удачных локаций и оптимизации приобретения и долгой эксплуатации. В их сеть входят проверенные юристы и архитекторы — незаменимые для иностранных клиентов.

Бизнес и инвестиции на Висе

Дискретное очарование Виса привлекает предпринимателей в бутиковом туризме, оздоровлении и сохранении наследия. Растет спрос на экологичные отели, винодельческие комплексы и креативные коворкинги. Эпоха удаленной работы позволяет вкладывать в объекты, объединяющие работу и отдых. Иностранные инвесторы часто сдают виллы в аренду, пользуясь летним туризмом. Местные власти поддерживают устойчивое развитие бизнеса, сохраняя облик и привлекательность острова.

Политическая и экономическая стабильность

Членство Хорватии в ЕС и Шенгене обеспечивает стабильные правовые и экономические рамки. Инфраструктура соединяет Вис со Сплитом регулярными паромами и катамаранами. Государственные инвестиции сохраняют культурное наследие и порты, поддерживая долгосрочные ценности недвижимости. Туризм — важная часть экономики, с заботой о сохранении спокойствия и эксклюзивности острова.

Стоимость жизни на Висе

Уровень расходов сопоставим с прочими островными курортами. Инфраструктура надёжна; иностранцы часто нанимают персонал согласно местным стандартам. Рестораны варьируются от элитных до традиционных рынков. Затраты возрастают в летние месяцы. В целом владельцы отмечают достойное соотношение цены и качества обслуживания.

Жизнь в Vis

Komiža - Hvar - Starigrad - Stari Grad - Стиль жизни для каждого

Buying a Luxury Property in Komiža

Комижа — гармония наследия, высочайшего образа жизни и гостеприимного сообщества Адриатики. Рынок недвижимости привлекает клиентов со всего мира, ищущих приватность, культурное богатство и профессиональные консультации.

Read more about buying a luxury property in Komiža

Показать все объекты в регионе

Buying a Luxury Property in Hvar

Умиротворённая атмосфера, богатство культурных событий и индивидуальный сервис делают Хвар привлекательным для взыскательных клиентов со всего мира. Остров сочетает в себе аутентичность с международным стилем, предоставляя исключительный выбор для знатоков.

Read more about buying a luxury property in Hvar

Показать все объекты в регионе

Buying a Luxury Property in Starigrad

Стариград — это изысканная жизнь в окружении культуры, живописных пейзажей и развитой инфраструктуры. Разнообразные сервисы и международный статус создают комфортную среду для инвестиций и проживания.

Read more about buying a luxury property in Starigrad

Показать все объекты в регионе

FAQ

Да, граждане ЕС и некоторые жители других стран могут покупать недвижимость при соблюдении хорватских норм. Рекомендуется юридическая консультация из-за местных ограничений, особенно на сельхозземлю и объекты наследия.

Высок спрос на отреставрированные каменные виллы и современные дома на берегу, в особенности в Висе и Комиже. Новых проектов немного; строгие законы по охране исторического наследия сосредотачивают спрос на имеющихся объектах.

Обычно покупка занимает от двух до четырёх месяцев, включая проверки, юридические процессы и согласования, особенно для исторических объектов и покупателей-иностранцев.

Да, элитная недвижимость пользуется стабильным спросом среди иностранных туристов в сезон, а владельцы пользуются услугами управляющих компаний и высокой занятостью.

Vis Luxury Property Market

Рынок элитной недвижимости Виса

Где покупать на Висе

Обзор рынка

Покупка элитной недвижимости на Висе

Здесь можно жить и инвестировать

Покупка недвижимости на Висе

Аренда недвижимости на Висе

Зачем нужны персональные консультанты на Висе

Бизнес и инвестиции на Висе

Политическая и экономическая стабильность

Стоимость жизни на Висе

Образ жизни на Висе

Климат Виса

Ознакомьтесь с последними элитными предложениями

Your Personal Property Advisor in Dalmatia Central

Покупаете за границей? Избегайте распространённых ошибок.

Прежде чем продолжить поиск недвижимости, узнайте, что каждый покупатель узнает слишком поздно

Получите бесплатное руководство по безопасной покупке недвижимости за границей

Жизнь в Vis

Komiža - Hvar - Starigrad - Stari Grad - Стиль жизни для каждого

Buying a Luxury Property in Komiža

Buying a Luxury Property in Hvar

Buying a Luxury Property in Starigrad