Le aree di maggiore interesse sono Vis Town, nota per le eleganti facciate e il porto pedonale, e Komiža, pittoresco borgo di pescatori famoso per i tramonti e la cucina. Ampie proprietà, spesso fronte mare o con vista vigneto, offrono possibilità sia di restauro che di nuove costruzioni, seppur con disponibilità molto limitate dovute alle norme di tutela del paesaggio e dell’identità locale.
Vis attrae chi cerca genuinità mediterranea e valore durevole. L’incontro tra dimore d’epoca e ville moderne crea un mercato dal fascino unico e attuale, ideale sia per uso personale sia per investimento oculato. L’elevato interesse internazionale e il potenziale d’affitto sostengono una domanda attiva per immobili distintivi e ben posizionati.
L’acquisto verte su immobili con elementi in pietra tradizionale, aggiornati con comfort moderni. Le procedure locali richiedono conoscenza del quadro legale croato, con attenzione particolare alla verifica dei titoli e delle autorizzazioni edilizie. I tempi di finalizzazione dipendono dalle verifiche legali e dai necessari permessi, specie per immobili storici. La presenza di consulenti locali offre rassicurazione agli acquirenti internazionali.
Da maggio a ottobre la richiesta di ville in affitto di alta qualità è elevata, grazie a ospiti internazionali e visitatori abituali. I proprietari possono contare su gestioni collaudate per curare servizi e manutenzione. I rendimenti sono competitivi in Croazia, soprattutto per immobili fronte mare o in posizioni uniche. È fondamentale rispettare la normativa locale sul turismo per garantire redditività a lungo termine.
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