Belangrijke locaties zijn Vis-Stad, bekend om zijn klassieke gevels en wandelbare haven, en Komiža, een pittoresk vissersdorp beroemd om zijn zonsondergangen en gastronomie. Grote percelen met zeezicht of tussen de wijngaarden bieden mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw, maar door bestemmingsplannen is de beschikbaarheid beperkt om de authenticiteit van het eiland te behouden.
Vis trekt mensen aan die op zoek zijn naar authentiek mediterraan karakter en duurzame waarde. Het aanbod van historische huizen en moderne villa’s biedt een mix van charme en eigentijdse aantrekkingskracht en staat garant voor genot én een slimme investering. Sterke verhuurpotentie en internationale belangstelling zorgen voor aanhoudende vraag naar woningen met architectonisch onderscheid en goede ligging.
Kopers kiezen doorgaans voor woningen die traditioneel natuursteen combineren met moderne voorzieningen. Lokale procedures vragen kennis van de Kroatische wetgeving, waarbij bijzondere aandacht nodig is voor kadastrale controles en bouwvergunningen. Hierdoor duurt het kooptraject vaak langer, met name bij monumentale panden. Lokale experts begeleiden veelal transacties, wat internationale kopers vertrouwen geeft.
De vraag naar hoogwaardige vakantievilla’s is sterk van mei tot oktober, met internationale gasten en vaste boekers. Eigenaren profiteren van professionele property management-diensten voor ononderbroken service en onderhoud. Verhuurinkomsten zijn concurrerend binnen Kroatië, vooral voor unieke panden aan het water. Naleving van lokale hospitality-regels is noodzakelijk voor structurele verhuur.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian