WARMOND
Achterpoelen 1 - 2361 ME
Нидерланды

Wim Graal RM profile image
Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner
€1,595,000 k.k.
Жилая площадь
184m2
Размер участка
754m2
Спальни
4

Описание

Отдельно стоящая вилла в Вармонде приглашает к утончённому стилю жизни на границе с природой в тихом районе Хахевейде. Эта вилла с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами расположена на участке площадью 754 м², где зрелые ландшафтные насаждения и продуманные террасы обеспечивают уединение и зелёный вид в любое время года. —Жилая площадь составляет примерно 184 м², включая светлую гостиную-столовую 55 м² с панорамными окнами и раздвижными дверями. Камин придаёт пространству атмосферу уюта и естественно объединяет внутренние и внешние зоны, подходящие как для встреч, так и для спокойного отдыха.

Кухня оснащена необходимой встроенной техникой и примыкает к практичной подсобке, выходу в подвал и встроенному гаражу (5,4 на 3,1 метра). На втором этаже основная спальня выделяется выступающим окном, балконом и собственной ванной комнатой; к ней примыкают ещё три спальни с обилием естественного света и вторая ванная.

Экологичность обеспечивается благодаря 12 солнечным панелям и полной изоляции, что соответствует энергетической категории B. Приватная подъездная дорога, навес для автомобиля и система безопасности гарантируют покой и комфорт. Вилла удачно расположена рядом с озёрами Кагерплассен, знаменитыми велосипедными и пешеходными маршрутами, местными школами и всеми удобствами деревни, а также обеспечивает быстрый доступ к Лейдену, побережью и аэропорту Схипхол. Эта роскошная недвижимость в Вармонде воплощает гармонию уединения, удобства расположения и сдержанной роскоши.

Исследуйте Warmond вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Навигация по изысканному рынку Вармонда требует глубокого локального опыта с международным подходом. Off-market сделки здесь — норма, а самые ценные объекты редко появляются на открытых площадках. Конфиденциальные консультации обеспечивают доступ к уникальным предложениям, ведут переговоры и все проверки на высшем уровне. Компетентные советники гарантируют соответствие законам, помогают во всех этапах и проводят вас через специфичный рынок, где ценятся информированность и терпение.

Особенности

Солнечные панели
Alarm system

Особенности

Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 1.595.000 k.k.
Статус
verkocht onder voorbehoud
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Villa
Тип здания
vrijstaande woning
Период строительства
1991
Энергетический рейтинг
B
Тип крыши
samengesteld dak
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Площадь и объем
Жилая площадь
184 m2
Другое внутреннее пространство
25 m2
Внешнее пространство, прикрепленное к зданию
23 m2
Объем в кубических метрах
841 m3
Размер участка
754 m2
Удобства
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Видео

Планы этажей

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Информация / Запрос на просмотр

Wim Graal RM profile image
Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner