ARCOZELO

Portugal

Tvåbostadsvillan Arcozelo är ett exempel på nedtonad lyx, belägen endast 100 meter från Aguda-stranden och inom bekvämt gångavstånd till Miramars sandstränder och golfbanor. Fastigheten omfattar 279 m² med en sömlös planlösning där sällskapsrum, matsal och kök förenas, alla vända mot trädgården och poolen. Planeringen är genomtänkt och erbjuder ett 31 m² stort stängt garage för två bilar, tvättstuga, teknikutrymme och gästtoalett på entréplanet.

På övre plan finns de privata sammanhangen med två sviter på 21,5 m² respektive 15 m². Varje svit är försedd med garderober i bronsfärgat glas och aluminium, mjukt upplysta inifrån. Mastersviten rymmer en walk-in closet och ett badrum med takfönster, medan balkongerna bjuder på vidsträckta havsvyer. Översta våningen erbjuder ett 16,5 m² stort multifunktionellt rum, lämpat som tredje sovrum, bibliotek eller sällskapsrum, med utgång till en generös terrass anpassad för utomhusspa eller jacuzzi i solnedgång och havsutsikt.

Varje material är valt med omsorg: golv i flerskikts ek, trappa med valnötsfanér och badrum klädda i porslin och sten. Fasaden kombinerar ultrakompakt travertinkeramik och aluminiumspjälor som ger arkitektonisk särprägel. Klimatkomforten säkerställs med fläktkonvektorer, styrd mekanisk ventilation, värmepump och hemautomation via öppet KNX-protokoll. Köket är fullt utrustat med Bosch-produkter och stor uppmärksamhet på detaljer och funktion.

Närheten till Porto, endast 14 kilometer bort, samt direkt tillgång till skolor, stormarknader, vård och lokala restauranger sätter tonen för det dagliga livet. Villan beräknas stå klar i december och erbjuder välgenomtänkta bekvämligheter som pool, larmsystem och stora balkonger med havsutsikt.

Utforska Arcozelo med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att manövrera rätt på Arcozelos marknad kräver rådgivare med väletablerade kontaktnät och djup lokal kännedom. Kräsna köpare får tillgång till diskreta objekt och vägledning genom komplexa förhandlingar. En erfaren konsult ger tydlighet kring prissättning, säljläge och due diligence, vilket skyddar kundens intressen i alla led.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.