Grachtenpand begärt pris in Delft, Nederländerna | Oude Delft 45 2611 BC

Denna kanalsida fastighet i Delft, klassad som nationellt monument, erbjuder en enastående kombination av historia och urban elegans. Belägen vid den stilfulla Oude Delft-kanalen består detta historiska äganderättsboende, med anor från cirka 1650, av cirka 486 m² boyta på en tomt om 495 m². Bakom den klassiska fasaden möts ljus och rymd med varsamt återställda originaldetaljer som monumentala eldstäder, höga tak och en central ektrappa. Nyligen har renoveringar adderat golvvärme på bottenvåning och första plan, fiskbensparkett samt en hybridvärmepump, vilket höjer komforten utan att kompromissa med husets historia.

Planlösningen sträcker sig över fyra våningsplan. Entréplanet erbjuder eleganta hallar med svartvitt marmorgolv, flexibla bostads- och arbetsytor, ett ljust orangeri samt tillgång till en L-formad, sydvästvänd stadsträdgård—en ovanlig privat oas i Delfts historiska centrum. Sex sovrum och fyra badrum finns på våningarna ovanför, alla med generöst ljusinsläpp, entresol och inspirerande takkonstruktion.

Fastigheten ligger endast ett stenkast från kaféer, kulturarenor och Delft Centralstation, och kombinerar rofylldhet med utmärkt tillgänglighet. Modern isolering, energiklass C och diskreta faciliteter stödjer en livsstil präglad av diskret klass och urban bekvämlighet.

Utforska Delft med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Navigering på Delfts exklusiva marknad kräver diskretion och marknadskännedom. Erfarna rådgivare öppnar dörrar till objekt utanför marknaden, erbjuder strategiska förhandlingar och djup lokal insikt – ovärderligt för kunder som söker sällsynta bostäder och smidiga affärer.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.