Kontakt

Djenovici Marknaden för lyxfastigheter

↓ skrolla ner
Djenovici förenar Adriatiska havets skönhet med diskret elegans och lockar kräsna köpare som söker sofistikerade hem och starka investeringsmöjligheter. Det idylliska läget vid Herceg Novis riviera erbjuder en unik kombination av lugn havsutsikt och slående naturlandskap. Projekt i Djenovici betonar avskildhet, kvalitet och en sömlös integration med strandpromenader och medelhavsträdgårdar. Det internationella samhället och Montenegro som investerarvänligt land stärker både livsstil och långsiktig värdeutveckling. Oavsett om du söker en exklusiv villa, privat lägenhet eller modern bostad kombinerar Djenovicis marknad sofistikerad design, exklusivitet och rekreation i en unik adriatisk miljö.

Insikt i marknaden

Intresset ökar för Djenovicis mest attraktiva fastigheter då internationella köpare upptäcker området. Det unika kustläget och det begränsade utbudet ger en stadig värdeökning, särskilt för strandnära och panoramiska objekt. Affärer går ofta snabbt, då engagerade köpare agerar direkt på unika bostäder med stil och insynsskydd.

Var att köpa i Djenovici

Marknadsöversikt

De bästa lägena längs strandlinjen, där terrassodlingar möter stenstränder, samt utvecklingar på höjderna med panoramavy över Kotor-bukten. Fastigheter spänner från historiska villor i modern tappning till exklusiva nybyggen. Särskilt eftertraktade är hem nära marina och strandpromenad samt de med privat brygga och sjötillgång. Affärer med exceptionella objekt går ofta snabbt och diskret. Utvecklingar vid vattnet är mest populära tack vare den begränsade tillgången och varaktiga efterfrågan.

Köpa exklusiv bostad i Djenovici

En plats för boende och investering

Att bo här innebär en perfekt balans mellan naturlig stillhet och kosmopolitisk touch. Djenovici passar den som vill prioritera hälsa, avskildhet och direkt tillgång till marinor, historiska stadskärnor och butiker. Här bor både montenegriner, expats och internationella familjer som skapar en världsvan och avslappnad atmosfär.

Köpprocess för fastighet i Djenovici

Processen är enkel för både inhemska och utländska köpare, och det ges fullt ägande. Affären sker med stöd av lokala rådgivare och juridiskt ombud samt ofta via notarie. Prövningen fokuserar på tydligt ägande, tillåten användning och planuppfyllelse. Marknadstakten kräver snabbt agerande, särskilt för unika hem vid vattnet.

Uthyrning i Djenovici

Att hyra ut exklusiva bostäder blir alltmer populärt bland investerare. Området drar nytta av det säsongsstyrda besökarflödet till Kotor-bukten och Porto Novi. Korttidsuthyrning av nya lägenheter med resortstandard är särskilt attraktivt. Professionella förvaltningstjänster sköter allt från underhåll till gästkontakt och ger smidig upplevelse för både ägare och hyresgäster. Avkastningen påverkas av närhet till vattnet, finish och exklusivitet – högsta hyror når nyproducerade objekt.

Upptäck de senaste lyxobjekten

Djenovicis exklusiva utbud omfattar privata strandvillor, eleganta penthouse och trädgårdsbostäder. Varje objekt är noga utvalt för sin arkitektur, läge och livsstilspotential, vilket borgar för exklusivitet och diskretion genom hela processen.
Visa alla objekt

Utvalda nya utvecklingsprojekt

Nya boutique-boenden och lyxiga flerbostadshus i Djenovici fokuserar på wellness, privata småbåtshamnar och grönanlagda gemensamhetsytor. Modernt medelhavsarkitektur, smart teknik och direkt tillgång till vattnet förenar tidlös charm med dagens bekvämlighet.
 3+
Tivat
€333,000 - €5,076,000
Luštica Bay
Bostäder
3300
Bostadsyta
40 - 400m²
Sovrum
up to 5
Mer information
 22+
Tivat
€859,000 - €5,076,000
Luštica Bay - The Peaks
Bostäder
300
Bostadsyta
62 - 245m²
Sovrum
1 - 5
Mer information
 3+
Tivat
€390,000 - €1,591,000
Luštica Bay - Heights
Bostäder
200
Bostadsyta
40 - 163m²
Sovrum
up to 3
Mer information
 10+
Budva
€263,000 - €1,380,500
Beachfront 5* Meliã Hotel
Bostäder
163
Bostadsyta
38 - 170m²
Sovrum
up to 3
Mer information
 3+
85320 Tivat
€394,000 - €2,110,000
Porto Montenegro Vero & Versa - Vero
Bostäder
155
Bostadsyta
46 - 319m²
Sovrum
up to 3
Mer information
 3+
85320 Tivat
€425,000 - €1,248,000
Porto Montenegro Vero & Versa - Versa
Bostäder
47
Bostadsyta
52 - 173m²
Sovrum
up to 2
Mer information
 3+
85320 Tivat
€114,000 - €534,000
Tivat Gardens
Bostäder
96
Bostadsyta
25 - 125m²
Sovrum
up to 2
Mer information
View all projects

Your Personal Property Advisor in Montenegro

Expertvägledning över Montenegro:s nyckelregioner
Itana Lalović
Personal Property Advisor

Itana Lalović is a Personal Property Advisor for Montenegro, offering cultural fluency, trust and attentive, end-to-end service for HNW and UHNW clients from around the globe. With three years’ market experience, a background in anthropology and tourism, and deep local roots, Itana supports every aspect of property acquisition, due diligence, negotiation and relocation across Montenegro’s finest regions. Known for her transparency, responsive care, and international expertise, Itana crafts a seamless, client-first journey, ensuring every buyer discovers a true sense of belonging on the Adriatic coast.

Ta kontakt
Kontakta oss
Låt oss veta vad du letar efter.
Din personliga egendomsrådgivare kommer att kontakta dig med skräddarsydda alternativ.
Djenovici, Montenegro
itana@baerzproperty.com
baerzproperty.com

De fastigheter du föredrar, och inget mer

Det är därför vi skapade en söktjänst som säkerställer att din sökning är privat, personlig och exakt. Våra personliga fastighetsrådgivare filtrerar marknaden, tar bort bruset och presenterar endast de hem som verkligen passar dina preferenser, inklusive många som aldrig dyker upp online. Istället för att jaga listor får du ett klart och komplett urval du kan lita på.
  • En betrodd kontakt fokuserad enbart på dina intressen
  • Direkt tillgång till exklusiva off-market-listor
  • Transparent vägledning från lokala experter
  • En privat sökning utan oönskade registreringar
  • En strömlinjeformad och säker väg till ditt nya hem

Sök smartare, inte hårdare

Välj dina bostadspreferenser och få en personlig översikt över alla tillgängliga exklusiva fastigheter, kostnadsfritt, diskret och utan förpliktelser.
ag Antigua och Barbuda be Belgien cy Cypern eg Egypten fr Frankrike ae Förenade Arabemiraten gr Grekland ie Irland it Italien bq Karibiska Nederländerna hr Kroatien lu Luxemburg mu Mauritius mx Mexiko mc Monaco me Montenegro nl Nederländerna pt Portugal ch Schweiz si Slovenien es Spanien za Sydafrika at Österrike
Välj ett eller flera alternativ
Snart kan du registrera dig här om du vill bli informerad när ett nytt objekt är till salu i ett visst område.
Välj ett eller flera alternativ
Välj ett eller flera alternativ

Köper du utomlands? Undvik vanliga fallgropar.

Innan du fortsätter din fastighetssökning, se vad varje köpare lär sig för sent.

Varje år ser vi internationella köpare falla i samma fällor. De spenderar veckor. De slösar bort alldeles för mycket tid på att jaga dubblettlistor, bara för att upptäcka att fastigheterna är inaktuella eller inte längre tillgängliga. De registreras som "kunder" hos byråer de aldrig gått med på. Utan att inse det, hamnar de som "registrerade kunder" hos flera byråer. Och allt för ofta förlitar de sig på säljarens mäklare som påstår sig tjäna båda sidor, en uppställning som sällan skyddar köparens intressen.

Dessa är undvikbara misstag, men bara om du vet var du ska leta. I denna korta video delar vi de tre vanligaste fallgroparna som förvandlar en drömsökning till en frustrerande upplevelse, och vi visar dig hur du närmar dig den internationella marknaden med klarhet, självförtroende och rätt stöd.

Få tillgång till din gratis guide för säker internationell fastighetsköp

Brochure cover image

Bo i Djenovici

Luštica - Herceg Novi - Tivat - En livsstil för alla

Luštica photo

Köpa en lyxfastighet i Luštica

Luštica utmärker sig genom sin sofistikerade community, lågmälda lyx och enkel tillgång till premiumservice. Internationell status, integritet och ett medvetet livsstilstänk ger halvön ett beständigt exklusivt värde för kräsna ägare.
Läs mer om att köpa en lyxfastighet i Luštica
Visa alla objekt i regionen
Herceg Novi photo

Köpa en lyxfastighet i Herceg Novi

Herceg Novi förenar medelhavskänsla och sofistikerad livsstil, med stark gemenskap och skräddarsydd service. Det internationella drivet och kvalitetsmarknaden attraherar dig som söker kombinationen av äkthet, avskildhet och adriatisk elegans.
Läs mer om att köpa en lyxfastighet i Herceg Novi
Visa alla objekt i regionen
Tivat photo

Köpa en lyxfastighet i Tivat

Tivat förenar ett exklusivt internationellt community med förstklassigt boende vid vattnet, utvalda faciliteter och ett levande kulturliv. Smidiga tjänster, bra möjligheter och global attraktionskraft ger en sofistikerad helårslivsstil.
Läs mer om att köpa en lyxfastighet i Tivat
Visa alla objekt i regionen
FAQ
Ja, utländska medborgare får förvärva fastigheter i Montenegro, inklusive Djenovici, utan särskilda begränsningar för bostäder.
Strandvillor, nybyggda lägenheter med moderna bekvämligheter och hem i privata bostadsområden är särskilt efterfrågade bland köpare.
Det finns stor säsongsbetonad efterfrågan från turister och båtfolk i Djenovici, så korttidsuthyrning är särskilt attraktivt för ägare.
Efter avtal kan de flesta affärer avslutas inom några veckor, förutsatt godkänd dokumentation och rättslig kontroll.
Fastighetssökning
Nyheter & insikter Kontakt Hästgårdar Baerz & Co Magazine
| |
Baerz & Co North Europe
Rijksstraatweg 104b, 3632 AD
Loenen aan de Vecht, The Netherlands

Baerz & Co South Europe
Carrer Brismar, 6, 07157
Port d'Andratx, Islas Baleares, Spain

Baerz & Co Auctions
Rue de Zurich 6, 1201
Genève, Switzerland
Terms of use Privacy policy Cookie policy Consent Preferences Acceptable use policy
Baerz & Co | All rights reserved