Tivats bostadsmarknad drivs av en stadig internationell efterfrågan på vattentillgång och varumärkta faciliteter. När Montenegros renommé växer förblir prisnivåerna stabila, särskilt för bostäder med marinautsikt. Förlängda köpbeslut visar att köparna prioriterar kvalitet, integritet och investeringsvärde – ofta med fokus på ett balanserat liv och portfölj.
De mest attraktiva objekten finns kring Porto Montenegro och strandpromenaden med fri utsikt mot bukt och berg. Områden som Donja Lastva och Seljanovo passar den som söker lugn men vill bo nära marinan. Nya blandade bostadsprojekt och villakvarter i stadens utkant erbjuder avskildhet och smidig tillgång till flygplatsen.
Tivat lockar både permanentboende och investerare. Internationella köpare prioriterar Porto Montenegros närhet och uppskattar kombinationen av privatliv, community och faciliteter i världsklass. Högkvalitativa material, privata båtplatser och concierge är standard, och stadens puls syns i ett aktivt evenemangsutbud året runt. Köpprocessen är tydlig och tillåter utländskt ägande, vilket lockar investerare från Europa, Mellanöstern och Asien.
Förvärvet är transparent och fri äganderätt ges till utländska personer, förutsatt att rättslig noggrannhet upprätthålls. Lokala jurister och mäklare underlättar processen och ser till att regler följs. Affärer kan slutföras inom några veckor, beroende på handläggning och godkännande. Skatter och kostnader är fördelaktiga jämfört med regionen och gör Tivat till ett attraktivt val.
Ägare som hyr ut ser stark efterfrågan, särskilt under sommaren och evenemang. Lyxiga korttidsuthyrningar nära marinan ger hög avkastning, och etablerade förvaltare står för skräddarsydd service och noga urval av hyresgäster. Utanför säsong drivs efterfrågan av affärs- och kreativa sektorer samt ett växande antal distansarbetare.
Marknadens diskreta och snabbrörliga möjligheter kräver erfarna lokala rådgivare. Experter erbjuder direktaccess till särskilt utvalda objekt, grundlig due diligence och stark förhandling. Genom sin expertis guidar de dig rätt i juridik, lokala sedvanor och köpprocessen för att trygga dina mål.
Tivats tillväxt som arbetsdestination bygger på modern infrastruktur och stabil uppkoppling, vilket lockar entreprenörer och digitala proffs. Marinaområdet bjuder på coworking, cafékoncept och småskalig hotellverksamhet för nätverk och skapande. Högklassiga restauranger, gallerier och utvalda evenemang inbjuder till längre vistelser, och lyxuthyrning samt varumärkesbostäder ger stabil avkastning. Nya satsningar – från exklusiv handel till hållbar hotellverksamhet – speglar områdets dynamik.
Som del av Montenegro gynnas Tivat av framåtblickande styre och investeringar. Satsningar på transport och turism fortsätter, och flygplatsen ger tillgänglighet året runt. Montenegros bevisade stabilitet lugnar boende och investerare, medan satsningen på hållbar turism säkrar både tillväxt och natur.
Levnadskostnaden är fördelaktig jämfört med andra europeiska kuststäder. Driftkostnader är måttliga tack vare stabil energisektor. Privata säkerhetstjänster, städning och villapersonal finns tillgängligt till konkurrenskraftiga priser. Restaurangutbudet sträcker sig från internationella marina-bistroer till lokala krogar till rimliga priser. Internationella skolor och kliniker säkerställer bekvämt liv för barnfamiljer och ledare.
Tivats styrka är balansen mellan avslappnad charm och internationell puls. Invånarna har exklusivt tillträde till yachtklubbar, designbutiker och säsongens konstinstallationer. Uteliv från segling till mountainbike och kustvandring kombineras med vibrerande kafékultur och matupplevelser. Evenemangskalendern erbjuder regattor, musik och privata tillställningar – en mix av social vitalitet och Adriatiskt lugn.
Tivat bjuder på över 250 soldagar om året och har ett övervägande medelhavsklimat. Somrarna är varma men behagligt tempererade av havsbris – yachttider och uteliv pågår maj till september. Vintertid är mild med lätt nederbörd, så grönskan består och staden är trivsam året runt – perfekt både som tillflyktsort och fast boende.
Vårt urval omfattar exceptionella bostäder och penthouse – från moderna marinahem till villor i avskilda grönområden. Varje objekt är noga utvalt för arkitektur, läge och exklusivitet för att ge en sömlös köpupplevelse för dig med höga krav.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish