Intresset från internationella köpare ökar, särskilt bland dem som söker huvud- eller fritidsbostad vid Adriatiska havet. Utbudet rymmer allt från hundraåriga villor och moderna lägenheter till inhägnade områden. Priserna speglar närheten till vattnet och arkitektoniskt värde, med en efterfrågan som förstärks av det begränsade utbudet av toppobjekt. Marknaden styrs av säsong och det diskreta sätt som exklusiva bostadsaffärer hanteras på.
De mest eftertraktade områdena är Savina, med sjönära bostäder och trädgårdsfastigheter, och gamla stan där köpare kan hitta charmiga hus längs stenlagda gränder. Moderna marinaområden växer fram för båt- och vattensportentusiaster. Även höjdpartierna är eftertraktade för panoramavyer och privatliv. Varje stadsdel har sitt eget prisläge och storleksutbud, men samtliga erbjuder nära till marinor, spa och restauranger.
Kusten lockar internationella familjer, pensionärer och investerare. Områdets natursköna miljö och närhet till flygplatserna i Tivat och Dubrovnik gör det särskilt attraktivt för dig som önskar en lugn medelhavsbas. Herceg Novi är känt för sin välbevarade gamla stad, rika kulturliv och strandpromenader, vilket ger både avslappnad livskvalitet och stabil investeringspotential.
Transaktionerna sker för det mesta med juridisk och lokal rådgivning. Utländska köpare får förvärva fastigheter enligt sedvanlig rutiner såsom due diligence, kontrakt och lagfartsregistrering. Alla affärer genomförs i euro och advokater säkerställer rättssäker transaktion. Erfarna mäklare och konsulter hjälper till med förhandlingar, dokumentgranskning och avslutsprotokoll – vilket ger trygghet i varje steg.
Korttids- och säsongsuthyrning är vanligt och gynnas under turistsäsongen. Ägarna anlitar ofta lokala förvaltare eller mäklare för underhåll, marknadsföring och juridisk regelefterlevnad, vilket optimerar beläggning och gästupplevelse.
Att navigera på en marknad med rik historia och diskreta avslut kräver expertis långt utöver nätannonser. Personliga rådgivare ger tillgång till objekt utanför öppna marknaden och företräder skickligt dina intressen vid förhandling. Deras insikt om lokala detaljer, lagkrav och affärsetikett är ovärderlig – från att hitta unika bostäder till att lotsa genom juridiska processer och internationella dokumentpunkter. Diskretion och erfarenhet borgar för säker och smidig transaktion.
Området attraherar inte bara semesterfirare – entreprenörer och kreatörer dras till den växande boutiquehotellsektorn och kulturfestivalerna. Flexibel distansarbete gynnas av bra internet och närheten till flygplatser. Boutiquehotell, vingårdar och matupplevelser innebär möjligheter för företagare. Marknaden för exklusiva semesterbostäder växer, särskilt bland båtfolk och festivalbesökare, vilket öppnar för fastighetsinvesteringar och premiumtjänster för evenemangsarrangemang.
Montenegro är känt för sin stabila förvaltning och kontinuerliga satsning på infrastruktur och turism. Herceg Novi har moderna vägar, sjukvård och marinor. Statusen som EU-kandidat stärker reformklimatet och ökar utländska investeringar. Stabilitet, i kombination med jämn turisttillströmning, ger långsiktig trygghet för både bofasta och ägare.
De löpande utgifterna är i allmänhet måttliga. El, vatten och andra tjänster motsvarar europeisk standard, medan hushållsnära tjänster och trädgårdsskötsel är lätt tillgängligt. Restaurangutbudet varierar från avslappnade kaféer vid vattnet till finare middagar med adriatiska menyer. Privatskolor, båtplatser och hälso- och wellnesscenter finns, om än i begränsad mängd, för den som önskar ett exklusivt liv. Alla affärer sker i euro och prisstrukturen är tydlig.
Vi erbjuder ett väl utvalt urval av unika bostäder – från restaurerade palats med havsutsikt till moderna hem i lummiga omgivningar. Varje objekt är noggrant kontrollerat gällande exklusivitet, design och läge, vilket ger en skräddarsydd sökupplevelse.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian