Apartment begärt pris in Donji Grad, Kroatien | Ilica office or apartment 292,61m2 | 820092

Lägenheten Donji Grad erbjuder 292 m² nyrenoverad kommersiell och bostadsyta i det främsta gångstråket, bara en kort promenad från ikoniska Ban Jelačić-torget. Bostaden sträcker sig över hela andra våningen i en välskött fastighet och består av två separata lägenheter — en rymlig bostad om 227 m² samt en svit på 65 m² — båda med utsikt mot en rofylld innergård. Diskret parkering för två bilar finns tillgänglig på innergården.

Interiören är genomgående moderniserad med armerade betongbjälklag, sömlösa epoxigolv, avancerad snickeri, golvvärme och komplett luftkonditionering. Naturligt ljus flödar genom båda enheterna, förstärkt av generösa takhöjder och en representativ entré som förhöjer känslan av rymd och ro. För närvarande används lokalen för sofistikerad affärsverksamhet, men den lämpar sig lika väl för kontor, mottagningsrum eller medicinska lokaler. Vid önskemål kan fastigheten utan svårighet omvandlas till en exklusiv större bostadslägenhet med fyra sovrum och fyra badrum.

Både boende och yrkesverksamma i Donji Grad uppskattar närheten till Zagrebs historiska centrum och det lugn som innergården erbjuder — en unik möjlighet för den som vill leva eller arbeta stadsmitt i en avslappnad atmosfär.

Utforska Donji Grad med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Marknaden i Donji Grad kräver lokal insyn och global förståelse. Rådgivare får tillgång till unika, icke-officiella objekt, förhandlar vant om kulturhistoriska bostäder och säkerställer att klientens intressen alltid tillvaratas. De vägleder även i anpassning av internationella formaliteter till kroatiska regler för bästa möjliga resultat i köp och investering.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.