ERMIONI

Grekland

Villa Ermioni Panoramic Sea View erbjuder fri utsikt över hamnen och byn, inbäddad i avskildhet på en anlagd och inhägnad tomt om 2 750 m². Bostaden på 302 m² är uppdelad på tre plan, utformad för en sofistikerad livsstil endast 600 meter från Ermionis centrum och hamn. Entréplan öppnar upp mot en öppen planlösning för vardagsrum och matsal intill ett modernt kök och gästtoalett, samt leder ut till en täckt terrass om cirka 20 m² med utsikt över havet och byn. Två sovrum på övervåningen, inklusive ett med eget badrum, och ytterligare två badrum skapar en fridfull privat del. Det nedre planet rymmer ett lekrum, gästsvit med eget badrum, tvättstuga och en självständig lägenhet som passar för ytterligare gäster eller boendepersonal.
Villans medelhavsarkitektur och höga byggstandarder framträder tydligt, kompletterade med isolerglas, säkerhetsdörr och separat värmesystem samt oljevärme och luftkonditionering via radiatorer. Öppen och täckt parkering har plats för upp till sju fordon. Utelivet kretsar kring en halvcirkelformad infinitypool på 68 m² med poolbar och pergola-beskyddat loungeområde. Från denna bostad är det 2 000 meter till regionens vackra stränder, ett proffsgolfbana återfinns endast 13 kilometer bort och det finns direkt tillgång till öarna Spetses och Hydra. Denna fastighet förkroppsligar tidlös lyx och den naturliga rytmen i det medelhavska livet.

Utforska Ermioni med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden i Ermioni kräver lokal insikt, oavsett om det gäller historiska hem eller nybyggda villor. Erfarna rådgivare ger access till diskreta, ej offentliga möjligheter. Specialister förhandlar med kännedom om orten och vägleder klienten genom juridik och struktur, vilket säkrar smidig affär och hög diskretion.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.