Den exklusiva marknaden i Gordes präglas av stor efterfrågan från franska och internationella köpare, i synnerhet vår och sommar. Begränsat utbud och bevarandekrav håller prisnivåerna stabila. Affärer sker ofta diskret och köpprocessen tar ofta längre tid än vanligt – de unika bostäderna kräver noggrant övervägande. Särskilt eftertraktade är renoverade stenhus och avskilt belägna egendomar.
De mest åtråvärda adresserna är gamla bykärnan med magnifik Luberonutsikt samt ytterområden som Les Imberts och Les Gros – kända för stora tomter och frodig grönska. "Gyllene triangeln" Gordes–Ménerbes–Bonnieux är särskilt eftersökt för avskildhet, kvarhållna lantliga kvaliteter och närhet till centrum. Här finns såväl renoverade stenbastider och lantgårdar från 1700-talet som diskreta moderna hem i autentisk stil.
I Gordes möts provençalskt levnadssätt och investeringspotential. Boende uppskattar lugn, autenticitet och naturskönhet med Luberons landskap som vägledande. Familjer föredrar både långsiktiga hem och säsongsboenden, medan det starka intresset för korttidsuthyrning ger möjligheter för den som vill investera. Efterfrågan finns kvar, stödd av traditionen av internationella köpare och lokala krafter som värnar om arvet. Köpare är ofta etablerade yrkesmänniskor eller entreprenörer: vissa söker ärvda mas för renovering, andra köper nyckelfärdiga villor. Affärer tar tid, då både kulturvärde och boendekvalitet värderas. Notarier ser till att affärerna sker tryggt och transparent enligt fransk fastighetsrätt. Finansiering finns, men i internationella köp dominerar kontantaffärer. Due diligence omfattar bekräftad ägarhistorik, överensstämmelse med plan- och kulturskyddsregler och, för större gårdar, granskning av eventuell jordbrukszoning. Köparen får räkna med transaktionskostnader mellan sju och tio procent av köpesumman, inklusive överlåtelseskatt och notariearvode.
Processen startar med ett undertecknat erbjudande, följs av promesse de vente och därefter noggrann granskning hos notarie innan slutlig lagfart. Utländska köpare engagerar ofta lokal rådgivare på grund av språk och regler. Utbudet är begränsat – många av de finaste bostäderna förmedlas off-market. Förhandlingar sköts respektfullt, och köparen bör räkna med att behöva visa referenser och ekonomiska styrkebesked.
Starkt besökstryck, särskilt maj–september, gör Gordes till en stabil marknad för korta och medellånga uthyrningar. Lyxbostäder med pool och trädgård får hög säsongshyra. Uthyrning kräver att ägaren följer reglerna – inklusive registrering och beskattning enligt fransk lag. Ofta anlitas etablerade byråer för förvaltning och tjänster på nivå som internationella gäster förväntar sig.
Marknaden i Gordes kräver diskret, specialiserad rådgivning. Lokala rådgivare ger tillgång till eftertraktade objekt utanför marknaden och hanterar komplexa regler kring kulturarv. De säkerställer smart förhandling, konfidentiella transaktioner samt relevant kontakt med arkitekter, notarier och förvaltare. Detta stöd krävs för en smidig affär och långsiktig värdeutveckling.
Gordes lockar kreativa entreprenörer och specialister som söker miljö och lugnt tempo. Orten erbjuder boutiquehotell, designstudios och premiumuthyrning – attraktivt för investerare som kombinerar livsstil med avkastning. Fiberinternet och goda kommunikationer, inklusive närhet till Avignons TGV, stödjer distansarbete och projektledning. Gästgiveriverksamhet blomstrar: vingårdsturer och gastronomiska arrangemang är centrala. Lokala investeringar kopplas ofta till hospitality, exklusiv uthyrning och restaurering av gårdar för säsongs- och helårsbruk.
Gordes gynnas av Frankrikes stabila politiska klimat, starka äganderätt och goda infrastruktursatsningar. Regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur erbjuder utbyggd vård och transport, och lokal förvaltning värnar kulturarv och landskap. Långsam och genomtänkt utveckling bevarar Gordes exklusivitet, vilket gör orten till ett säkert val för långsiktigt kapital. Efterfrågan stärks ytterligare av stabil turism och Europas intresse för provençalskt liv och fastigheter.
Vardagslivet i Gordes ligger prismässigt högt men är jämförbart med annat prime-sydfranskt. Utgifter är i linje med nationella nivåer, men stora fastigheter kräver ofta personal för underhåll och trygghet, via byrå eller boende förvaltare. Färska råvaror finns på marknaderna, och finare matupplevelser erbjuds av restauranger med Michelinrekommendation. Årlig fastighetsskatt är rimlig, men trädgårdsskötsel och förvaltning kan vara premium. Flera hushåll anlitar lokala kockar och konsthantverkare – vilket förstärker byns distinkta livsstil utan att kostnadsnivån sticker ut bland Frankrikes exklusiva orter.
Gordes erbjuder en harmonisk blandning av kulturell förfining och lantlig ro. Invånare och gäster njuter av utomhusmarknader, exklusiva gallerier och säsongsbetonade musikfestivaler. Gastronomin är central, med hyllade lokala kockar som lyfter provençalsk mat. Privata konstturer, vinprovningar och cykling genom lavendelfält skapar balans mellan avkoppling och diskret lyx. Gemensamma evenemang stärker banden, samtidigt som lugnet i privata egendomar ger integritet. Regionens naturskönhet och hård skyddslagstiftning genomsyrar vardagen med lågmäld elegans.
Gordes har medelhavsklimat med långa, soliga somrar och milda vintrar. Sommartid når temperaturen ofta över 25°C med torr luft, perfekt för uteliv och sammankomster. Vintern är mild och vanligen frostfri, vilket gör uteliv möjligt året runt. Mistralvindar bidrar till klar, frisk luft. Klimatet gynnar jordbruk och gör området attraktivt för längre säsongsboende utanför turistperioden.
I Gordes hittar du ett exklusivt urval av totalrenoverade bastider, arkitektritade villor och lantliga egendomar – varje objekt valt för sin avskildhet, stilrenhet och utsikt i världsklass. Alla bostäder granskas noga för att motsvara Baerz-klientellets högt ställda krav.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian