GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Kroatien

Familjevillan Gornji Grad – Medveščak Zagreb utgör ett sällsynt tillfälle att förvärva en rymlig bostad i ett av stadens mest eftertraktade kvarter. Villan ligger lugnt placerad på en återvändsgata nära Gupčeva zvijezda och endast tio minuters promenad från Kaptol Center; fastigheten ingår i Zagrebs skyddade historiska stadsmiljö, vilket borgar för både status och långvarigt värde.

Huvudvillan erbjuder 360 m² boyta fördelat på tre ovanmarksvåningar och är organiserad som tre separata lägenheter. Varje enhet balanserar privatliv med flexibilitet; både bottenvåningen och första våningen har två sovrum och två badrum, perfekt anpassade för familjer eller flergenerationsboende. Vindsvåningen är helt självständig och förstärker villans mångsidiga karaktär. Generöst ljusinsläpp och rymliga rum skapar en känsla av diskret elegans, medan separata anslutningar för el-, vatten- och avlopp möjliggör praktisk självständighet för varje lägenhet.

På tomten om 480 m² finns dessutom en fristående studio om cirka 27 m², redo för renovering, diskret placerad i östra och södra delen. Godkända landskapsplaner möjliggör ytterligare tillfarter och parkering. Med närhet till skolor, förskolor, sjukvård och kollektivtrafik erbjuder denna villa en kompromisslös urban livsstil, förverkligad genom klassiska material, avskildhet och arkitektonisk finess.

Utforska Gornji Grad - Medvescak med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Affärer i detta område kräver fördjupad kunskap om lokala byggregler, skydd av kulturmiljöer och autenticitetskrav. Professionella rådgivare ger tillgång till diskreta möjligheter utanför marknaden, använder djupa relationer i förhandlingar och erbjuder skräddarsydda insikter i värdeutvecklingen ned på mikronivå – resultatet blir informerade beslut och lyft för klienter med komplexa behov.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.