GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Kroatië

Familievilla Gornji Grad - Medveščak Zagreb biedt een zeldzame kans om een royaal woonhuis te verwerven in een van de meest gegeerde wijken van de stad. Gelegen in alle rust aan het einde van een doodlopende straat nabij Gupčeva zvijezda en op slechts tien minuten lopen van het Kaptol Center, bevindt dit pand zich binnen het beschermde Historisch Stadsensemble van Zagreb, wat zowel prestige als blijvende waarde borgt.

De hoofdvilla omvat 360 m² aan woonruimte verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen, ingedeeld als drie zelfstandige appartementen. Iedere eenheid is zorgvuldig ontworpen met het oog op privacy en flexibiliteit: zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers, perfect geschikt voor families of meer-generatiegebruik. De zolderverdieping is volkomen onafhankelijk en onderstreept het veelzijdige karakter van het pand. Grote ramen en royale ruimtes scheppen een sfeer van ingetogen luxe, terwijl aparte aansluitingen voor nutsvoorzieningen in elke eenheid praktische autonomie bieden.

Op het perceel van 480 m² bevindt zich discreet aan de oost- en zuidgrens een vrijstaand studio-appartement van circa 27 m², nog naar eigen wens te renoveren. Goedgekeurde landschapsplannen voorzien in extra toegang en parkeergelegenheid. Met nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer biedt deze villa een compromisloze standaard van stedelijk wonen, gekenmerkt door klassieke materialen, privacy en architectonische eigenheid.

Ontdek Gornji Grad - Medvescak met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Transacties in deze wijk vereisen inzicht in lokale beschermingsregels, bestemmingsplannen en de nuances van architectonische authenticiteit. Ervaren adviseurs openen de deur naar discrete, off-market kansen, benutten hun netwerk voor gunstige onderhandelingen en bieden maatwerkadvies over waardedynamiek per micro-locatie. Zo worden weloverwogen beslissingen en optimale resultaten voor veeleisende cliënten mogelijk gemaakt.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.